Met Ons Makelaars
| Vestiging: Valkenswaard | Vestiging: Bergeijk |
| Luikerweg 23 | Hof 63 |
| 5554 Na Valkenswaard | 5571 Cb Bergeijk |
| 0402043910 | 0497783003 |
| Kvk Nummer: 70945780 | Kvk Nummer: 70945780 |
| Btw Nummer: Nl001693134B82 | Btw Nummer: Nl001693134B82 |
Compleet geïsoleerde (label B) eindwoning, gelegen aan een gewilde woonstraat op loopafstand van het Wilhelminapark en het centrum van Valkenswaard.
Deze woning is in 2019 voorzien van onder andere nieuwe PVC vloeren op de begane grond en de eerste verdieping en een nieuwe keuken.
Verder is deze woning voorzien van een grote vrijstaande garage (met vrije achterom), een overdekt terras, compleet ingerichte badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van een wandopstelling en een apparatuur-/kastenwand met een composieten werkblad met spoelbak, 4-pits-indcutiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combioven.
Tussen de keuken en de woonkamer zijn 2 praktische inbouwkasten bereikbaar.
Woonkamer aan de achterzijde voorzien van een rolluik en openslaande tuindeuren.
Buiten:
Voortuin met bestrating.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van een terras, een overdekt terras aan de achterzijde, bestrating en een plungepool.
Vrijstaande stenen garage voorzien van een elektrische roldeur, elektra, een uitstortgootsteen en een eigen groepenkast.
Deze garage is goed bereikbaar middels een vrije achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische trappenkast.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een deur naar het balkon.
Compleet ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, vrijhangend toilet en een badmeubel met een wastafel.
Royale slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van een kastenwand, rolluiken en openslaande deuren met Frans balkon.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, royale zolderverdieping.
Voorzolder met veel bergruimte, opstelling c.v-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2013), aansluiting voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Algemene informatie:
– Bouwjaar circa 2001.
– Woonoppervlakte circa 120 m2.
– Perceeloppervlak 154 m2.
– Gelegen op zeer gewilde locatie, nabij het Wilhelminapark en het centrum van Valkenswaard.
– Verbruik van het laatste jaar circa 2200 kwh en 950 m3 gas, ruim onder het prijsplafond!
– Gelegen op een zonnig perceel op het zuidwesten!
– Voorzien van een vrijstaande stenen garage!
– Instapklare woning!
– Compleet geïsoleerd, energielabel B!
– Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk
– Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Openingstijden
Maandag 9:00 – 17:30
Dinsdag 9:00 – 17:30
Woensdag 9:00 – 17:30
Donderdag 9:00 – 17:30
Vrijdag 9:00 – 17:30
Buiten kantoortijden op afspraak
Openingstijden
Bezoeken op afspraak
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
