Met Ons Makelaars
| Vestiging: Valkenswaard | Vestiging: Bergeijk |
| Luikerweg 23 | Hof 63 |
| 5554 Na Valkenswaard | 5571 Cb Bergeijk |
| 0402043910 | 0497783003 |
| Kvk Nummer: 70945780 | Kvk Nummer: 70945780 |
| Btw Nummer: Nl001693134B82 | Btw Nummer: Nl001693134B82 |
ENGLISH TEXT BELOW:
Tweekapper (energielabel B) met royale oprit met grote garage (circa 45 m2), gelegen op groot hoekperceel in woonwijk “De Polders”, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het groene Meerhovenpark.
Er is een goede verbinding met Eindhoven en de snelwegen (A2, N2, A67 en A50) en op korte afstand zijn Winkelcentrum Heikant, het City Centrum, ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum gelegen.
U kunt individuele bezichtiging inplannen voor woensdag 27 september, donderdag 28 september en vrijdag 29 september. Afspraak via ons kantoor.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer in L-vorm met zitgedeelte aan voorzijde met strakke schouw met gashaard en eetgedeelte aan achterzijde met schuifpui. Doorgang, met provisiekast naar bijkeuken/achterportaal en keuken aan voorzijde.
Bijkeuken/achterportaal met inbouwkasten, keukenblok en aansluiting voor wasapparatuur.
Open keuken aan de voorzijde met inrichting in hoekopstelling, voorzien van aanrechtblad met 1,5 spoelbak, kastjes, vaatwasser, koelkast, magnetron en kookeiland met inductiekookplaat en schouwafzuigkap.
Buiten:
Verzorgde voortuin met poort ten behoeve van de achterom aan de rechterzijde.
Dubbele oprit aan de voorzijde van de woning met toegang tot royale garage.
De garage (gemiddeld 530 cm breed en 845 cm diep) is gebouwd in spouw, voorzien van elektra, water, een loopdeur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde.
Keurige achtertuin met sierbestrating, diverse beplanting en tuinhuisje.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan voorzijde.
Slaapkamer 2, eveneens aan voorzijde, met schuifkastenwand.
Betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, tweede toilet en badmeubel met twee wastafels.
Slaapkamer 3 aan achterzijde, eveneens met schuifkastenwand.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping op stahoogte.
Het is hier eenvoudig mogelijk om 1 extra slaapkamer te realiseren.
Op deze verdieping bevinden zich een dakraam, de opstelling van de combiketel en aansluiting voor wasapparatuur.
Algemene informatie:
– Bouwjaar 1998.
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 158 m2.
– Perceeloppervlak 471 m2.
– Volledig geïsoleerd.
– Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (behalve de garage) evenals de badkamer.
– Aanvaarding is in overleg.
– Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Burcht 64 is gelegen in een ruim opgezette, jonge woonwijk: de Polders. Het centrum van Veldhoven is op slechts 5 minuten fietsafstand en staat bekend om zijn dorpse gemoedelijkheid. In de talrijke restaurants en cafés is het altijd Brabants gezellig. Daarbij zijn alle dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en supermarkten op fietsafstand. Ook is de omgeving van Veldhoven gevuld met natuur; je kunt er al wandelend of fietsend heerlijk genieten van de ‘Kempische’ natuur. Veldhoven bevindt zich op een steenworp afstand van Eindhoven waardoor de stad al binnen 15 minuten rijden bereikt is. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de A2 en ten opzichte van ASML.
Semi-detached house (energy label B) with spacious driveway with large garage (approximately 45 m2), located on a large corner plot in the residential area “De Polders”, near schools, shops, public transport and the green Meerhoven Park.
There is a good connection with Eindhoven and the highways (A2, N2, A67 and A50) and a short distance away are the Heikant Shopping Center, the City Center, ASML, High Tech Campus and Maxima Medical Center.
You can schedule an individual viewing for Wednesday September 27, Thursday September 28 and Friday September 29. Appointment via our office.
Classification and description:
Ground floor:
Hall with meter cupboard, stairs and toilet room with wall-mounted toilet and sink.
Spacious L-shaped living room with sitting area at the front with sleek mantelpiece with gas fireplace and dining area at the rear with sliding doors. Passageway, with pantry to utility room/rear portal and kitchen at the front.
Utility room/rear portal with fitted wardrobes, kitchen unit and connection for washing equipment.
Open kitchen at the front with corner unit, equipped with a worktop with 1.5 sink, cupboards, dishwasher, refrigerator, microwave and cooking island with induction hob and chimney extractor hood.
Outside:
Well-kept front garden with gate for the back entrance on the right side.
Double driveway at the front of the house with access to a spacious garage.
The garage (average 530 cm wide and 845 cm deep) is built in a cavity, equipped with electricity, water, a door to the backyard and an electrically operated roller door at the front.
Neat backyard with decorative paving, various plants and garden shed.
First floor:
Overflow.
Bedroom 1 at the front.
Bedroom 2, also at the front, with sliding wardrobes.
Tiled bathroom with underfloor heating, bath, shower, second toilet and vanity unit with two sinks.
Bedroom 3 at the rear, also with sliding wardrobes.
Second floor:
Attic floor at standing height accessible via fixed stairs.
It is easily possible to create 1 extra bedroom here.
On this floor there is a skylight, the combination boiler and connection for washing equipment.
General information:
– Year of construction 1998.
– Usable living area approximately 158 m2.
– Plot area 471 m2.
– Completely isolated.
– Ground floor has underfloor heating (except the garage) as well as the bathroom.
– Acceptance is subject to consultation.
– To ensure compliance with the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must, within six weeks after the conclusion of the purchase agreement, provide a bank guarantee (10% of the purchase price) with a Dutch banking institution or a deposit (10% of the purchase price) to be deposited with the notary.
Burcht 64 is located in a spacious, young residential area: the Polders. The center of Veldhoven is just a 5-minute bike ride away and is known for its village atmosphere. Brabant always has a pleasant atmosphere in the numerous restaurants and cafés. In addition, all daily necessities such as shops, schools, sports facilities and supermarkets are within cycling distance. The Veldhoven area is also filled with nature; You can enjoy the ‘Kempian’ nature while walking or cycling. Veldhoven is located a stone’s throw from Eindhoven, meaning the city can be reached within a 15-minute drive. The house is conveniently located in relation to the highways towards the A2 and in relation to ASML.
Openingstijden
Maandag 9:00 – 17:30
Dinsdag 9:00 – 17:30
Woensdag 9:00 – 17:30
Donderdag 9:00 – 17:30
Vrijdag 9:00 – 17:30
Buiten kantoortijden op afspraak
Openingstijden
Bezoeken op afspraak
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
