Met Ons Makelaars
| Vestiging: Valkenswaard | Vestiging: Bergeijk |
| Luikerweg 23 | Hof 63 |
| 5554 Na Valkenswaard | 5571 Cb Bergeijk |
| 0402043910 | 0497783003 |
| Kvk Nummer: 70945780 | Kvk Nummer: 70945780 |
| Btw Nummer: Nl001693134B82 | Btw Nummer: Nl001693134B82 |
Dit energiezuinige en instapklaar appartement met lift heeft alles wat je wensen kan. Met een energielabel B zit je qua duurzaamheid goed. Een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een hoog afwerkingsniveau, een riant dakterras, een ruime inpandige garage en een rustige locatie op loopafstand van alle centrumvoorzieningen.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Aangekomen bij het appartementsgebouw, zie je dat de ligging van het appartement optimaal is. Binnen een straal van 50 tot 100 meter vind je allerhande winkels, zoals een supermarkt, speciaalzaken en een gezondheidscentrum. Aan de voorzijde is de centrale entree met brievenbussen, bellentableau/intercom. Vervolgens kom je in de centrale hal met meterkasten, het trappenhuis met lift en de gang naar de garage.
Garage:
Deze inpandige garage (6,00 x 3,37 m) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Het is bovendien een handige inpandige opberg- en klusruimte.
Tweede verdieping:
In de hal is een garderobe en een volledig betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers.
Woonkamer en dakterras
De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde twee ramen en aan de zijkant een schuifpui waardoor de woonkamer heel licht is. Ook aan ruimte is geen gebrek. Er is plaats genoeg voor een royale zit- en eethoek. De fraaie eiken plankenvloer loopt door in de hal en de woonkamer. De airco (2021) zorgt voor verkoeling op warme zomerdagen. Haal je de buitenlucht liever naar binnen? Zet dan de schuifpui open. Via diezelfde schuifpui bereik je het riante dakterras van maar liefst ruim 20 m². Hier kom je bij van een drukke dag of geniet je van het mooie weer samen met familie en vrienden.
Keuken
Mooie ruimte keuken met daglicht.
De moderne keukeninrichting is in 2018 vernieuwd en heeft een U-opstelling. De keuken (3,00 x 3,12 m) beschikt over een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De vele kastjes en laden bieden ruim voldoende opbergruimte.
Bijkeuken
Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken/berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilator en een kast met groepenkast. Ook is hier nog voldoende bergruimte.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is net als de rest van het appartement verzorgd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel (2018) en mechanische ventilatie. Er is bovendien vloerverwarming.
Slaapkamer 1
Ruime ouder slaapkamer (3,85 x 3,89 m) met voldoende ruimte voor een garderobekast of dressoir. De slaapkamer is voorzien een fraaie laminaat vloerafwerking en een draai kiep raam.
Slaapkamer 2
Mooie lichte logeerkamer (2,23 x 3,42 m) of te gebruiken als inloopdressing. Er is een fraaie op maat gemaakte garderobekast aanwezig.
De slaapkamer is voorzien een mooie laminaat vloerafwerking en een draai kiep raam.
De omgeving:
Gelegen in het gezellige centrum van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum op loop- en fietsafstand. Toe aan een frisse neus? Vlakbij vind je verschillende natuur- en wandelgebieden. Binnen 10 autominuten ben je op de belangrijkste uitvalswegen.
Is je belangstelling gewekt?
De foto’s, plattegronden en video geven letterlijk een goed beeld van de woning en de tekst vult aan waar nodig, maar er kan niets tippen aan een live bezichtiging. Maak vandaag nog een afspraak. We laten je het appartement graag zien en beantwoorden daarbij met veel plezier al je vragen. Tot ziens!
Algemene informatie:
– Mooi 3-kamerappartement met bouwjaar 2003 gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping.
– Woonoppervlakte circa 90 m2, inpandige garage circa 20 m2 en dakterras circa 20 m2.
– Volledig voorzien van aluminium buitenkozijnen met HR++ dubbel glas.
– Ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens.
– Elektrisch bedienbare luifel voorzien van een nieuw doek.
– Schilderwerk binnen in 2018 uitgevoerd.
– VvE-bijdrage: €139,28 pm (onderhoud gezamenlijke ruimtes en lift, opstalverzekering, kosten schoonmaak en schilder)
– Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn.
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom.
Openingstijden
Maandag 9:00 – 17:30
Dinsdag 9:00 – 17:30
Woensdag 9:00 – 17:30
Donderdag 9:00 – 17:30
Vrijdag 9:00 – 17:30
Buiten kantoortijden op afspraak
Openingstijden
Bezoeken op afspraak
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
