Plattegronden

Tussenwoning met 3 slaapkamers en berging, gelegen in stadsdeel Woensel op 5 fietsminuten van het centrum van Eindhoven en nabij nabij veel voorzieningen zoals winkels (o.a. Winkelcentrum Woensel), TU, Fontys Hogeschool en uitvalswegen.

Koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en benodigde moderniseringskosten.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal, trapkast, meterkast, betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer met tuindeuren.

Separate keuken met keukeninrichting aan twee zijden opgesteld voorzien van aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat en koelkast. Deur naar de achtertuin.

Buiten:

Achtertuin met ruime berging met roldeur (toegang auto niet officieel).

Eerste verdieping:

Overloop met ingebouwde kast met aansluiting voor een wasmachine.

Slaapkamer 1 aan achterzijde, met inbouwkast.

Slaapkamer 2, eveneens aan achterzijde.

Slaapkamer 3 aan voorzijde.

Betegelde doucheruimte.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap te bereiken ruime, beplankte bergzolder (deels op stahoogte) met opstelling Vaillant combiketel (bouwjaar circa 2000).

Algemene informatie:
– Bouwjaar circa 1955.
– Gebruiksoppervlakte circa 79 m2.
– Perceel 159 m2.
– Koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en benodigde moderniseringskosten.
– Deels voorzien van isolatieglas en dakisolatie (voorzijde).
– Aanvaarding is in overleg (voorkeur oktober 2022).
– Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Video’s