Met Ons Makelaars
| Vestiging: Valkenswaard | Vestiging: Bergeijk |
| Luikerweg 23 | Hof 63 |
| 5554 Na Valkenswaard | 5571 Cb Bergeijk |
| 0402043910 | 0497783003 |
| Kvk Nummer: 70945780 | Kvk Nummer: 70945780 |
| Btw Nummer: Nl001693134B82 | Btw Nummer: Nl001693134B82 |
Over gehele breedte achter uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, hardhouten kozijnen en ramen en vloerverwarming. Privacybiedende achtertuin. Goede ligging nabij bossen en op korte afstand van scholen, winkels en het gezellige centrum van Bergeijk.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Via de deels verharde voortuin, bereikt u de entree van de woning.
Ruime hal met aan de voorzijde een volledig betegeld gastentoilet met fonteintje en klepraam voor ventilatie.
Trapopgang naar de eerste verdieping en ruime provisiekast onder de trap.
Woonkamer
T-vormige woonkamer met veel lichtinval. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd is er een mooie leefruimte voor een grote eetkamertafel, een ruime zithoek en eventueel een werkhoek. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Keuken
Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad, 1,5 rvs spoelbak, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser (Siemens, 2020), combi oven-magnetron.
Er is een praktische ontbijtbar in de keukenruimte.
Buiten:
Voortuin
Deels verharde voortuin met perk met vaste planten en sierboompjes.
Achtertuin
Verhard terras en perk met vaste planten aan de zijkant en achterzijde. De achtertuin is onderhoudsarm, is op het westen georiënteerd en biedt voldoende privacy.
Berging en overkapping
Ruime fietsenberging (2,30 x 3,45 m) voorzien van betonvloer en elektra.
Overdekte open ruimte aansluitend aan de berging van 2.30 x 2,70 m.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouder-slaapkamer (3,67 x 3.81m).
Slaapkamer 2
Ruime twee persoons slaapkamer (3,16 x 3,81m) met vaste wandkast met schuifdeuren, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3
Eenpersoons slaapkamer (2,34 x 2,67m) aan de achterzijde, voorzien van vaste wandkast met schuifdeuren.
Badkamer
Moderne volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder met dakraampje, aansluiting wasmachine en ruimte voor wasdroger.
Aansluitend c.v-ruimte met combiketel Nefit Excellent HRC 30H.
Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer met bergruimte (2,86 x 3,75m). De slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijn en ramen.
Algemene informatie:
– Ruime gezinswoning met bouwjaar 1972 en een bruto inhoud van circa 375 m3.
– De gebruiksoppervlakte wonen is circa 121 m2, de externe bergruimte circa 8 m2.
– De woning is gelegen op een perceel van 163 m2.
– Medio 2018 zijn de kozijnen en ramen vervangen door meranti met HR++ dubbelglas.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom.
Openingstijden
Maandag 9:00 – 17:30
Dinsdag 9:00 – 17:30
Woensdag 9:00 – 17:30
Donderdag 9:00 – 17:30
Vrijdag 9:00 – 17:30
Buiten kantoortijden op afspraak
Openingstijden
Bezoeken op afspraak
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
