Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Geldropseweg 3 in Heeze 5591 EA

Geldropseweg 3

5591 EA Heeze
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP VILLA MET BEDRIJFSRUIMTE AAN GELDROPSEWEG 3 TE HEEZE

Luxe wonen met uw bedrijvigheid aan huis? Dan is de Geldropseweg 3 te Heeze ideaal voor u. Aanwezigheid van kantoor, bedrijfshallen en luxe woning met bijgebouw (sauna, verblijfsruimte)en daarbij de mogelijkheid om diverse type bedrijfsvoeringen te exploiteren door het ruime perceel.

Het object:
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 327 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP VILLA MET BEDRIJFSRUIMTE AAN GELDROPSEWEG 3 TE HEEZE

Luxe wonen met uw bedrijvigheid aan huis? Dan is de Geldropseweg 3 te Heeze ideaal voor u. Aanwezigheid van kantoor, bedrijfshallen en luxe woning met bijgebouw (sauna, verblijfsruimte)en daarbij de mogelijkheid om diverse type bedrijfsvoeringen te exploiteren door het ruime perceel.

Het object:
De vrijstaande villa heeft een courante en aansprekende architectuur met goed ingedeelde ruimtes. Zeer representatieve volledig geoutilleerde woonruimte in combinatie met bedrijf -/kantoorruimte op een ideale locatie dankzij de nabijgelegen aansluiting op de autosnelweg A-67 en Geldrop/Eindhoven.

Een keurig onderhouden villa in 2 bouwlagen, origineel gebouwd in 1970 en uitgebouwd in 2004. Tussen de woning en de aanbouw is een geschakelde garage met verdieping en carport geplaatst.
Op het terrein bevinden zich twee geschakelde bedrijfsruimte en altijd keurig zijn onderhouden. De kantoorruimte is middels een separatie ingang te bereiken waar deze toegang geeft tot de aaneengesloten bedrijfshal.
Het buitenterrein is grotendeels verhard met klinkers en stelconplaten en omheind en te gebruiken als werkruimte, parkeerterrein en opslag.
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom van Heeze, in een landelijke omgeving.

Woonhuis:

Begane grond:
• Entree/hal (voorzijde), meterkast, trapopgang, toegang tot woonkamer en keuken. Zij-entree/hal met toilet en badkamer, bijkeuken, garage (C.V. ruimte) met vliering, sauna en hobbyruimte. Bijkeuken voorziet tevens toegang tot (overdekt) betegeld terras voorzien van open haard.

1e verdieping:
• Overloop met 5 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en vlizotrappen naar zolderverdieping.

Zolder:
• Opbergzolder met C.V.-opstelling.

Inhoud woning circa 1280 m3.


Kantoor en bedrijfsruimte:
• Ruime entree waar deze toegang biedt tot 3 kantoorruimtes, spreekkamer en archief. Middels de kantoorruimte is de geschakelde bedrijfsruimte met inpandige werkruimte en magazijn te bereiken. De bedrijfsruimte is voorzien van drie overheaddeuren. Zowel het kantoor als de bedrijfsruimte zijn voorzien van sanitair.


Loods:
• Bedrijfsruimte (ca. 500 m²) voorzien van sandwich isolatie panelen. Aan de zijde van het bedrijfsperceel zijn twee ruime overheaddeuren geplaatst, vloer van beton. De bedrijfshal geeft tevens toegang tot het overdekte opslag/luifel (ca. 270 m²). Nokhoogte ca. 6m¹.


Perceel (totaal 10.704 m2):

Voorzieningen woning:
• Gevels van metselwerk met inzet van houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Woonkamer voorzien van serre met toegang tot de tuin;
• Hardstenen vloerafwerking;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Luxe keuken voorzien van de volgende apparatuur: Combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat;
• Open haard middels gas;
• Wanden woonhuis en garage voorzien van stucwerk;
• Recent gerenoveerd ruim toilet met urinoir begane grond;
• Recent gerenoveerde badkamer op begane grond voorzien van inloopdouche en bad;
• Verdiepingsvloer voorzien van laminaat, vloerbedekking en tegels (badkamer);
• Alle vertrekken op de verdieping zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er een royale daglichttoetreding is;
• Masterbedroom voorzien van ensuite badkamer met ruime douche;
• Verdieping verwarmd middels radiatoren;
• Woning voorzien van twee C.V. ketels, separatie C.V. aansluiting voor sauna/hobbyruimte;
• Inbraakbeveiliging;

Voorzieningen kantoorruimte:
• Inbraakbeveiliging;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Pantry voorzieningen;
• Omkleed ruimte/wasruimte;
• Verwarming middels vloerverwarming;
• Kantoorruimtes voorzien van airco-units;

Voorzieningen bedrijfsruimte (gekoppeld aan kantoor):
• Daglichttoegang middels polycarbonaat lichtstraten;
• Loopverlichting middels TL-armaturen;
• Drie overheaddeuren;
• Ingebouwde verdiepingsvloer;
• Inpandig magazijn;
• Voorzien van eigen sanitair;
• Brandslanghaspels;

Voorzieningen separate bedrijfsruimte:
• Voorzien van 3 overheaddeuren;
• Afwerking middels sandwichisolatie panelen;
• Brandslanghaspels;
• Elektrisch en handbedienbare overheaddeuren;
• Loopverlichting middels TL-armaturen;
• Verhard buitenterrein;
• Toegang tot overdekte opslag;

Omgeving:
Gelegen aan de rand van Heeze, buiten de bebouwde kom nabij Geldrop aan een de doorgaande weg (Heeze-Geldrop). De omgeving bestaat uit vrijstaande woningbouw gecombineerd met een semi-agrarische omgeving omringd door akkers- en weilanden. De dorpskern van Heeze met voorzieningen zoals detailhandel en horeca, bevindt zich op ca. 3 km afstand. De dorpskern van Geldrop bevindt zich eveneens op ca. 3 km afstand.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Buitengebied Heeze-Leende 2017’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijf’. Hier gelden de volgende regels;
• Bedrijven toegestaan zoals het huidige gebruik (alle andere type bedrijven als een dakdekkersbedrijf) dienen in overleg te treden met de gemeente Heeze-Leende, wanneer er niet meer overlast voor omwonende wordt veroorzaakt dan het huidige gebruik mag er een andere type bedrijvigheid plaatsvinden);
• Maximaal 1 bedrijf aanwezig per bestemmingsvlak.

HET TOTALE OBJECT WORDT U AANGEBODEN VIA HEUVEL VASTGOED TE EINDHOVEN.

De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief.

De verstrekte gegevens zijn verkregen via Heuvel Vastgoed te Eindhoven, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens. De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd in 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 327 m² Perceeloppervlakte 10704 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 196 m² Inhoud 1279 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 2 auto's Toelichting Ruim voldoende op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (640 bij 562) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 4650 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 4651 Oppervlakte 2115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 5378 Oppervlakte 4774 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 5477 Oppervlakte 720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 5478 Oppervlakte 1295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 5480 Oppervlakte 1430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.