Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Strohuls 2 in Heeze 5591 JA

de Strohuls 2

5591 JA Heeze
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning met garage, dubbele oprit voor 3 auto's, 3-4 slaapkamers en grote woonkamer, gelegen in de gewilde wijk "de Strohuls" nabij het gezellige centrum van Heeze en in een kindvriendelijke buurt.

Deze woning beschikt onder andere over een zeer royale U-vormige woonkamer van circa 55 m2, een moderne keuken met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt de Strohuls 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De afgelopen 10 jaar hebben we (met ons gezin) ontzettend genoten in ons huis. De woonkamer is heel licht en ruimtelijk, en door de open verbinding met de tuin hebben wij ons hier altijd heel ‘vrij’ gevoeld. Onze kinderen hebben, onder andere door de mooie gezamenlijke speeltuin, vele mooie herinneringen opgebouwd samen met de andere kinderen in de buurt. We hebben het geluk weer een ‘stap’ te kunnen maken naar een volgend huis, maar we hadden de komende 20 jaar hier makkelijk kunnen volmaken!

- Rick Guitjens

Profielplaatje van Rick Guitjens

Grote tuin met veel privacy

1
Profiel plaatje

Energie zuinig

1
Profiel plaatje

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning met garage, dubbele oprit voor 3 auto's, 3-4 slaapkamers en grote woonkamer, gelegen in de gewilde wijk "de Strohuls" nabij het gezellige centrum van Heeze en in een kindvriendelijke buurt.

Deze woning beschikt onder andere over een zeer royale U-vormige woonkamer van circa 55 m2, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers (realiseren 4e slaapkamer is mogelijk), aparte waskamer, een badkamer en een bergzolder. De royale achtertuin en grote garage maken het plaatje compleet!


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Entree/hal
Via de oprit aan de zijkant bereikt u de entree. De entree biedt toegang tot de ruime hal.
Hal met meterkast en toegang tot modern en betegeld toilet (vrijhangend) met fonteintje.

Woonkamer
De royale, lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, veel lichtinval en heeft een ruimtelijk en logische indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich het eetgedeelte waar een u prettig contact heeft met de achtertuin door middel van de openslaande deuren. De keuken staat in mooie open verbinding met de woonkamer en de achtertuin.

Keuken
De moderne keuken is in U-opstelling geplaatst en smaakvol afgewerkt met een composiet aanrechtblad met een spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Siemens) te weten een 4-pits inductiekookplaat met extra warmhoudplaat, RVS schouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tevens beschikt de keuken over voldoende keukenkastjes. Aan het aanrecht is een gezellige bar gerealiseerd.

Tuin
De volledig omheinde en privacy biedende achtertuin is voorzien van 2 terrassen, gazon, diverse borders met vaste beplanting, diverse stopcontacten, een professioneel aangelegde tuinverlichting en een beregeningsinstallatie. Tevens bevinden zich aan de voorzijde 3 eigen parkeerplaatsen met een poort ten behoeve van de achterom. Bij deze poort zijn reeds stopcontacten aangelegd voor een toekomstig oplaadpunt voor een elektrische auto.

Garage
De ruime garage van bijna 24 m2 biedt voldoende plaats voor een auto en is voorzien van elektra en een kanteldeur. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de en-suite inloopkast, de badkamer, het separate toilet en de wasruimte. Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de grote bergzolder.

Slaapkamer I:
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning.
Aan deze slaapkamer is een inbouwkast met en-suite inloopkast gesitueerd. (Boom Interieurwerk – 2017).

Slaapkamer II:
Is gelegen aan de voorzijde van de woning en verder voorzien van een dakkapel en elektrische zonwerende screens (2017).

Slaapkamer III:
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen van de woning en voorzien van een dakkapel. Ook deze slaapkamer is voorzien van zonwerende screens (2017).

Badkamer:
De luxe, moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.

Toilet :
Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet.

Wasruimte:
In deze ruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens treft u hier de opstelling van de CV ketel (Ferroli, 2009), de unit mechanische ventilatie en extra bergruimte.


Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbaar.

De bergzolder is gelegen over de gehele lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2009.
- Inhoud woonhuis circa 575 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 136 m2, exclusief de bergzolder en garage.
- Perceeloppervlakte circa 445 m2.
- In jonge, kindvriendelijke woonwijk nagenoeg tegen het centrum van Heeze.
- Volledig geïsoleerde, energiezuinige woning.
- Vrijstaande en instapklare woning met opritten aan weerszijden van de woning en grote garage.
- Voorzien van veel privacy in de achtertuin.
- Begane grond met fraaie parketvloer; eerste verdieping met nette laminaatvloer.
- Onderhoud schilderwerk buiten 2017.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.


Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naartoe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In dat zelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Huidige eigenaar aan het woord

De afgelopen 10 jaar hebben we (met ons gezin) ontzettend genoten in ons huis. De woonkamer is heel licht en ruimtelijk, en door de open verbinding met de tuin hebben wij ons hier altijd heel ‘vrij’ gevoeld. Onze kinderen hebben, onder andere door de mooie gezamenlijke speeltuin, vele mooie herinneringen opgebouwd samen met de andere kinderen in de buurt. We hebben het geluk weer een ‘stap’ te kunnen maken naar een volgend huis, maar we hadden de komende 20 jaar hier makkelijk kunnen volmaken!

- Rick Guitjens

Profielplaatje van Rick Guitjens
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (14.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 3-4 auto's Parkeeroppervlakte 23 m² (650 bij 363) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie C Perceelnummer 4273 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Strohuls 2 het beste omschrijven.

Grote tuin met veel privacy

1
Profiel plaatje

Energie zuinig

1
Profiel plaatje

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Strohuls 2 in Heeze 5591 JA De Strohuls 2 in Heeze 5591 JA De Strohuls 2 in Heeze 5591 JA De Strohuls 2 in Heeze 5591 JA De Strohuls 2 in Heeze 5591 JA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.