Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC

Weegbree 40

5575 DC Luyksgestel
Vraagprijs € 305.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kap-woning met vier slaapkamers en grote carport. Goed afwerkingsniveau en moderne keuken met kookeiland. Ligging in rustige wijk op korte afstand van winkels, basisschool en sportvoorzieningen. Een verrassend ruime woning met veel extra's.


INDELING EN OMSCHRIJVING:


Begane grond:

Via de inrit en carport...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kap-woning met vier slaapkamers en grote carport. Goed afwerkingsniveau en moderne keuken met kookeiland. Ligging in rustige wijk op korte afstand van winkels, basisschool en sportvoorzieningen. Een verrassend ruime woning met veel extra's.


INDELING EN OMSCHRIJVING:


Begane grond:

Via de inrit en carport bereikt u de entree van de woning. De woning heeft een extra toegang via de verbouwde garage.
In de hal van de woning heeft u toegang tot een ruime kelderkast, de meterkast en een toilet.

Toilet

Volledig betegeld toiletruimte met wandcloset, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Woonkamer

Ruime woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorzijde is verfraaid en vergroot door een ruime erker voorzien van inbouwspots. Het woongedeelte beneden is voorzien van grote vloertegels waaronder vloerverwarming is aangelegd.
In het verlengde van de woonkamer is de open keuken. Via de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de hal die toegang geeft tot de berging.

Open keuken

Lichte keuken met inbouwspotjes en lichtstraat voor extra lichttoetreding. De keukeninrichting in landelijke stijl, bestaat uit een kookeiland met composiet werkblad en rvs spoelbak met Quooker. Het kookeiland heeft een 5-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap (ATAG). Diverse onderkasten completeren het kookeiland.

Een solitaire keukenwandkast voorziet naast extra kastruimte in een combi oven-magnetron, koelkast en verhoogde vaatwasser, allen ingebouwd en van het merk ATAG.
Vanuit de keuken heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot het terras achter.

Hal

Tweede hal met garderobe die toegang geeft tot de berging.

Inpandige berging

Multifunctionele ruimte die via de carport via aparte ingang bereikbaar is. De ruimte heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en aan de achterzijde zicht op de achtertuin. In deze ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ook de verdeelunit van de vloerverwarming is onder de trap gesitueerd.

Via een solide stalen trap bereikt u de hierboven gelegen bergzolder. Via de berging heeft u toegang tot de achtertuin.


Buiten:


Voortuin

Voortuin voorzien van fraaie stalen bloembakken en vaste planten.

Ruime inrit en grote carport van circa 20 m2, met plafondafwerking en inbouwverlichting.

Achtertuin

Door sierstraatwerk van getrommelde klinkers fraai verharde achtertuin met vaste bloembak. De tuin is voorzien van buitenverlichting, tv-aansluiting, buitenkraan en diverse stopcontacten. Er is een pompput voor beregening voorzien. Tegen de perceelgrens aan de achterzijde is een ruim overdekt terras (2,50 x 4,00 m) gerealiseerd De tuin biedt veel privacy en ontvangt door zuidwestelijke oriëntatie veel zonlicht.


Eerste verdieping:


Bergzolder

Met vaste trap bereikbare ruime bergzolder boven de berging.

Overloop

Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 1

Aan de voorgevel ter linkerzijde gelegen slaapkamer met raam met ventilatierooster. Deze kamer heeft een t.v.-aansluiting.

Slaapkamer 2

Aan de voorgevel en rechterzijgevel gelegen slaapkamer.

Slaapkamer 3

Aan de achterzijde gelegen ouder-slaapkamer met t.v.-aansluiting, inbouwspots en in 2017 voorzien van dakkapel met elektrisch bedienbare aluminium rolluiken.

Badkamer

Volledig in lichte tinten betegelde badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad en watercloset. De badkamer is door een dakkapel vergroot en is voorzien van inbouwspotjes.


Tweede verdieping:


Voorzolder

Ruime voorzolder met bergruimte waar de c.v.-ketel is opgesteld. Van deze ketel (Nefit Topline combiketel) is in 2018 het binnenwerk grotendeels vernieuwd. Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De vloer is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 4

Ruime slaapkamer met groot dakraam en bergruimte onder de dakhelling. De kamer heeft een laminaat vloerafwerking.


Algemeen:

- Mooi afgewerkte woning met veel functionele ruimte en goed onderhouden.
- Bouwjaar 1995, in 2011 woonkamer verbouwd en achter uitgebouwd met keuken. In 2017 over nagenoeg gehele
breedte achter dakkapel geplaatst.
- Bruto inhoud circa 320 m3.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 127 m2, overige gebruiksoppervlakte circa 32 m2.
- Ruime carport van 3,05 x 6,70 m.
- De woning is voorzien van glasvezel.
- In 2018 is buitenschilderwerk aan achterzijde woning uitgevoerd.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van
de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10%
van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 228 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (9.75 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente luyksgestel Sectie F Perceelnummer 1247 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC Weegbree 40 in Luyksgestel 5575 DC

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.