Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kempischebaan 162 in Valkenswaard 5552 KE

Kempischebaan 162

5552 KE Valkenswaard
Koopsom € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met garage, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidoosten, fraai gelegen aan parallelweg van brede woonstraat, nabij uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal, betegeld toilet met fonteintje, verdiepte kelderkast, meterkast.

Ruime woonkamer (ruim 28 m2) met fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kempischebaan 162 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb vanaf 2013 op de Kempischebaan 162 gewoond. Aanvankelijk met mijn dochters, later alleen. Het is een heerlijk huis, met een vrij uitzicht voor (zie de zonsondergang op de foto) en achter. Ik geniet dagelijks van mijn gezellige kamer met kachel en voel me hier heel veilig. Ik ga hier weg in verband met samenwonen, maar doe dat met pijn in mijn hart.

- Petra Willenborg

Profielplaatje van Petra Willenborg

Op loopafstand van het centrum

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht zonder inkijk

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Hoekwoning met garage, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidoosten, fraai gelegen aan parallelweg van brede woonstraat, nabij uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal, betegeld toilet met fonteintje, verdiepte kelderkast, meterkast.

Ruime woonkamer (ruim 28 m2) met fraaie parketvloer, open haard met inzethaard en tuindeur.

Halfopen keuken met vernieuwde/moderne inrichting met aanrechtblad met spoelbak, kastjes, gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Grote bijkeuken met opstelling combiketel (Atag i36CZ uit 2020!), uitstortgootsteen, aansluiting voor wasmachine en tuindeur.


Buiten:

Voortuin met eigen oprit.

Stenen garage (binnenmaats 5,70 x 3,30 meter) met elektrisch bedienbare roldeur en loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin met overdekt terras, bestrating, diverse beplanting en poort ten behoeve van achterom.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy (geen achterburen).


Eerste verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 1 aan achterzijde, met wastafel en deur naar balkon.

Slaapkamer 2, eveneens aan achterzijde, inbouwkast.

Betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan.

Slaapkamer 3 aan voorzijde, met wastafel.

Slaapkamer 4, eveneens aan voorzijde, met wastafel.


Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met dakkapel.

Slaapkamer 5 met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.


Algemeen:
- Bouwjaar circa 1962.
- Inhoud woning circa 390 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 120 m2.
- Perceel oppervlak circa 207 m2.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Achterzijde begane grond voorzien van rolluiken.
- Combiketel is zeer recent vernieuwd.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb vanaf 2013 op de Kempischebaan 162 gewoond. Aanvankelijk met mijn dochters, later alleen. Het is een heerlijk huis, met een vrij uitzicht voor (zie de zonsondergang op de foto) en achter. Ik geniet dagelijks van mijn gezellige kamer met kachel en voel me hier heel veilig. Ik ga hier weg in verband met samenwonen, maar doe dat met pijn in mijn hart.

- Petra Willenborg

Profielplaatje van Petra Willenborg
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 207 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag i36CZ (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (330 bij 570) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 2347 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kempischebaan 162 het beste omschrijven.

Op loopafstand van het centrum

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht zonder inkijk

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kempischebaan 162 in Valkenswaard 5552 KE Kempischebaan 162 in Valkenswaard 5552 KE Kempischebaan 162 in Valkenswaard 5552 KE Kempischebaan 162 in Valkenswaard 5552 KE Kempischebaan 162 in Valkenswaard 5552 KE

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring