Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ

den Draal 1

5554 MJ Valkenswaard
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Royale, goed onderhouden tweekapper met eigen oprit met carport, berging, 4 grote slaapkamers en 2 moderne badkamers, gelegen op hoekperceel op het zuidoosten, in de kindvriendelijke woonwijk de “Deelshurkse Akkers”, nabij centrum, natuurgebied De Malpie en uitvalswegen.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale, goed onderhouden tweekapper met eigen oprit met carport, berging, 4 grote slaapkamers en 2 moderne badkamers, gelegen op hoekperceel op het zuidoosten, in de kindvriendelijke woonwijk de “Deelshurkse Akkers”, nabij centrum, natuurgebied De Malpie en uitvalswegen.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Grote woonkamer in L-vorm met een zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte in het midden en een computer-/werkhoek aan de achterzijde met een doorkijk gashaard naar de woonkeuken.

De hal en de woonkamer zijn voorzien van een massieve, eikenhouten plankenvloer.

Uitgebouwde, luxe woonkeuken voorzien van een apparatuur wand, kook- en spoeleiland met eetbar. De keuken is onder andere voorzien van een granieten werkblad met spoelbak, 4-pits-inductiekookplaat, RVS-schouwafzuigkap, een vaatwasser, koelkast combioven en een inbouw koffiezetapparaat.
Verder is de keuken voorzien van een schuifpui, een tuindeur, inbouwspots en 2 light tubes.

Praktische bijkeuken met bergruimte en inbouwspots.

De woonkeuken en de bijkeuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Inpandig bereikbare berging voorzien van elektra, een loopdeur naar de oprit en de unit voor de vloerverwarming.


Buiten:

Fraai aangelegde voortuin voorzien van sierbeplanting en sierbestrating.

Eigen oprit welke plaats biedt voor 2 auto’s voorzien van een carport met inbouwspots.

De achtertuin is gelegen op zuidoosten en voorzien van een terras, sierbestrating, sierbeplanting, een zonneluifel en een vijverpartij.
Verder is de achtertuin voorzien van een aparte poort ten behoeve van de achterom en veel privacy, mede door de aangeplante leilindes.


Eerste verdieping:

Overloop met de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, momenteel in gebruik als garderobekamer.

Ruime slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde met een deur naar het Frans balkon.

Modern badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, tweede wandcloset, spotjes en een designradiator.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare, perfect afgewerkte tweede verdieping.

Slaapkamer 4 met een dakkapel (bijna 5 meter breed!) en inbouwspots.
Verder is er nog extra bergruimte aanwezig onder de knieschotten.

Inbouwkast met de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en opstelling c.v-combiketel.
Tegenover deze inbouwkast is een wand gemaakt met een dubbele wastafel.

Ingebouwde sauna met daarachter een modern betegelde douchehoek, voorzien van een inloopdouche met spotjes.

De tweede verdieping is voorzien van een massieve houten vloer.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1995.
- Inhoud woonhuis circa 615 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 174 m2.
- Perceeloppervlakte circa 302 m2.
- Modern ingerichte en goed onderhouden 2-kapper!
- Voorzien van een uitgebouwde woonkeuken.
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de “Deelshurkse Akkers”.
- Zonnige tuin op het zuidoosten, met veel privacy.
- Met eigen oprit en carport.
- De zolder is voorzien van slaapruimte, dubbele wastafel, sauna en een douche.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 302 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.8 m bij 7.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, sauna, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5180 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de den Draal 1 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ Den Draal 1 in Valkenswaard 5554 MJ

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.