Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV

Molenstraat 88

5554 TV Valkenswaard
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een brede, rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de “Deelshurkse Akkers”.

De woning is onder andere voorzien van een eigen oprit, een garage, 4 slaapkamers, praktische bijkeuken en een royale living op de begane grond.


Indeling en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een brede, rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de “Deelshurkse Akkers”.

De woning is onder andere voorzien van een eigen oprit, een garage, 4 slaapkamers, praktische bijkeuken en een royale living op de begane grond.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Overdekte entree.

Hal met garderobe, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, zeer uitgebreide meterkast en een half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, zonnescreens, een eetgedeelte aan de achterzijde en een praktische kelderkast.

Halfopen keuken inrichting in hoekopstelling welke voorzien is van een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, RVS-schouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en twee designradiatoren.

Achter de keuken is de zeer fraaie uitbouw gerealiseerd welke voorzien is van een extra tv-aansluiting, een brede gashaard, spotjes en openslaande tuindeuren.

Keurig afgewerkte bijkeuken met een keukenblok met afzuigkap, een inbouwkast, spotjes, verwarming en toegang naar zowel de garage als de achtertuin.

Inpandig bereikbare garage met een elektrische roldeur met loopdeur, elektra, verwarming, tegelvloer en een inbouwkast met pomp voor de beregeningsinstallatie.


Buiten:

Voortuin met beplanting en bestrating.

Eigen oprit.

Verzorgde achtertuin voorzien van bestrating, kunstgras, tuinverlichting, poort met achterom en een fraai overdekt terras (met een lichtkoepel, vlonder, spotjes, tv-aansluiting en elektra).


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde en ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Ruime en betegelde badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, 2 wastafels en een toilet.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Ruime, open zolderkamer (slaapkamer 4) welke voorzien is van 2 dakramen, spotjes, een bergvliering en bergruimte.

Aparte bergkast met opstelling combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar circa 2013).

Aparte waskamer met aansluiting voor de wasapparatuur.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1995.
- Inhoud woonhuis inclusief garage circa 675 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 170 m2.
- Perceeloppervlakte circa 314 m2.
- Voorzien van een ruime uitbouw op de begane grond.
- Begane grondvloer met een keurige eikenhouten vloer.
- Eerste en tweede verdieping met recent vervangen laminaat vloer.
- Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Valkenswaard.
- Met eigen oprit en garage!
- Fraai overdekt terras in de achtertuin.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 314 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-06-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (10.62 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Eigen terrein middels oprit en garage Parkeeroppervlakte 22 m² (649 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5066 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV Molenstraat 88 in Valkenswaard 5554 TV

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.