Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV

Luciadal 12

5551 BV Valkenswaard
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met eigen oprit en garage, 3 slaapkamers en een grote achtertuin, gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk ‘Agnetendal-Zuid’, nabij groot plantsoen en winkelcentrum “De Belleman”.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en een betegelde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Luciadal 12 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ruim dertig hier gewoond, met 3 kinderen. Veilige en rustige buurt. Nu zijn de kinderen allang het huis uit. Een zoon woont nog steeds vlakbij, daardoor veel plezier gehad met de kleinkinderen. Door een ongeval is mijn man minder mobiel geweest. Nu gaat het weer goed, maar zijn we gaan nadenken om kleiner en gelijkvloers te willen wonen. Hier wonen heeft veel voor ons betekend, mede door het verenigingsleven. De bewoners van luciadal 12.

- Ad van Dongen

Profielplaatje van Ad van Dongen

Dicht bij winkels ,bushalte en sporthal

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Hoekwoning met eigen oprit en garage, 3 slaapkamers en een grote achtertuin, gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk ‘Agnetendal-Zuid’, nabij groot plantsoen en winkelcentrum “De Belleman”.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en een betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer, type doorzon, met tuindeur.

Dichte keuken met inrichting in wandopstelling aan twee zijden, voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuiging, oven, magnetron, koelkast en aansluiting voor vaatwasser.
Verder is er toegang tot het achterportaal


Buiten:

Voortuin met sierbestrating en beplanting.

Eigen oprit naar garage met elektrische roldeur.

Grote achtertuin voorzien van een terras, beplanting, bestrating en een aparte poort met achterom.

Aangebouwde stenen garage (binnenmaats circa 6,02 x 2,91 meter) voorzien van een loopdeur aan de tuinzijde, een elektrische roldeur aan de voorzijde en elektra.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een wastafel.

Praktische, betegelde waskamer voorzien van een wastafel en opstelling was- en droogapparatuur.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van een kastenwand.

Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wandcloset, een wastafel en een designradiator.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Overloop met bergruimte.

C.V-ruimte met opstelling c.v-ketel (Nefit Ecomline VR), een wastafel en bergruimte.

Slaapkamer 3 met een groot dakraam en bergruimte.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1972.
- Inhoud woonhuis circa 428 m3 zonder garage, circa 487 m3 inclusief aangebouwde garage.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 116 m2.
- Perceeloppervlakte circa 259 m2.
- Voorzien van een grote achtertuin!
- Rustig gelegen met eigen oprit en garage!
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Huidige eigenaar aan het woord

Ruim dertig hier gewoond, met 3 kinderen. Veilige en rustige buurt. Nu zijn de kinderen allang het huis uit. Een zoon woont nog steeds vlakbij, daardoor veel plezier gehad met de kleinkinderen. Door een ongeval is mijn man minder mobiel geweest. Nu gaat het weer goed, maar zijn we gaan nadenken om kleiner en gelijkvloers te willen wonen. Hier wonen heeft veel voor ons betekend, mede door het verenigingsleven. De bewoners van luciadal 12.

- Ad van Dongen

Profielplaatje van Ad van Dongen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 259 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2028 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline vr (gas combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (11.0 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting En op eigen oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (602 bij 291) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 2099 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Luciadal 12 het beste omschrijven.

Dicht bij winkels ,bushalte en sporthal

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV Luciadal 12 in Valkenswaard 5551 BV

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.