Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB

Bottelrooslaan 4

5552 RB Valkenswaard
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met een ruime oprit, overdekt terras, 2 bergingen (voormalige garage) en 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met vernieuwde groepenkast, deur naar zowel de woonkamer als de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met een ruime oprit, overdekt terras, 2 bergingen (voormalige garage) en 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met vernieuwde groepenkast, deur naar zowel de woonkamer als de keuken en een half betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.

L-vormige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van grote raampartijen, een schouw met open haard en een tuindeur aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het in 2018 gerealiseerde overdekte terras.

Dichte keuken aan de achterzijde, voorzien van een dubbel wandopstelling en voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast, vaatwasser, een oven en een combioven met magnetronfunctie.
Verder is de keuken voorzien van kastruimte en een tuindeur.


Buiten:

Voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating.

Ruime eigen oprit met plaats voor 2 a 3 auto’s op eigen terrein. Middels een poort is er toegang tot de achtertuin.

Achtertuin met een fraai overdekt terras (2018) met lichtkoepel, bestrating en beplanting.

Vrijstaande stenen garage die momenteel onderverdeeld is in 2 aparte bergingen. De bergingen zijn voorzien van elektra en in 2017 is de dakbedekking vervangen. De kanteldeur is buiten gebruik.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Ruime ouderslaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen.

Betegelde badkamer aan de achterzijde, welke voorzien is van een inloopdouche, tweede toilet, badmeubel met wastafel, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare overloop.

C.V-kamer aan de voorzijde met bergruimte en opstelling c.v-combiketel (2011).

Extra bergkamer aan de achterzijde.

Ruime slaapkamer 4 voorzien van een dakkapel en spotjes.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1969.
- Inhoud woonhuis circa 410 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 118 m2.
- Perceeloppervlakte circa 261 m2.
- Voorzien van een grote eigen oprit en 2 bergingen. Garage is eenvoudig te herstellen.
- Gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk.
- Voorzien van een ruime zolder met dakkapel en 4e slaapkamer!
- Fijne achtertuin met fraai overdekt terras!
- Platte daken van de keuken en garage/bergingen zijn in 2017 vernieuwd.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 261 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.62 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (690 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2516 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB Bottelrooslaan 4 in Valkenswaard 5552 RB

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.