Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zeelbergseweg 23 in Valkenswaard 5555 LC

Zeelbergseweg 23

5555 LC Valkenswaard
Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op royaal perceel van bijna 1000 m2 in een rustige omgeving dichtbij bos en centrum. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Als deel van de Brainport Regio beschikt Valkenswaard over een ruim aanbod aan scholen, veel sportvoorzieningen en verenigingen en kent een groot aantal evenementen. Ook in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op royaal perceel van bijna 1000 m2 in een rustige omgeving dichtbij bos en centrum. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Als deel van de Brainport Regio beschikt Valkenswaard over een ruim aanbod aan scholen, veel sportvoorzieningen en verenigingen en kent een groot aantal evenementen. Ook in de natuur is actieve recreatie mogelijk. Fiets- en wandelroutes beginnen dichtbij.

This great familyhouse is situated in Valkenswaard, a nice town in the Brainport Region. Close to the A-2 and ASML. Nature is around the corner, as well as schools and sport facilities.

Achter de bijzondere voorgevel treft u een verrassend ruime woning, een zeer fraai aangelegde tuin met veel privacy en een guesthouse dat ook geschikt is voor bijvoorbeeld mantelzorg en/of werken vanuit huis.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Entree aan voorzijde met meterkast (8 groepen, 2x krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en inbouwkast met opstelling combiketel (circa 2000).

Verder toegang tot ruime, manshoge kelder met betegelde vloer en raampartij (kiepstand, naar binnen) en aansluiting wasmachine.
Deze ruimte is geschikt voor gebruik als wasruimte, speel- of werkkamer.

Sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer (ruim 32 m2) met hoog plafond (vide), houtkachel en veel lichtinval door groot zijraam en lichtstraat.

Hal met zij-ingang, garderobe, inbouwkast en toilet.

Royale woon-/eetkeuken (circa 30 m2) met grote schuifpui naar achtertuin en een houtkachel.
De keuken is voorzien van een moderne, in L-vorm opgestelde keukeninrichting met veel opbergruimte, RVS spoelbak, RVS achterwand, indirecte verlichting en de navolgende inbouwapparatuur:
- fraai 6 pits RVS-fornuis (Smeg) met oven;
- RVS-afzuigkap (Smeg);
- koelkast (Bosch Amerikaans model);
- vaatwasser (Siemens).

Ruime ouderslaapkamer 1 (circa 15,5 m2) op de begane grond met grote, kamerhoge kastenwand en lichte laminaatvloer. Hier is een kiep-draaideur aanwezig die naar binnen opendraait.
Vanuit deze slaapkamer toegang tot moderne badkamer 1 met inloopdouche, dubbele vaste wastafel in meubel met 4 laden, vrijhangend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. Ook hier is een draai-kiepraam aanwezig die naar binnen toe opendraait.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met overzicht over de woonkamer.

Slaapkamer 2 (circa 8 m2).

Badkamer 2 met lichte tegelvloer, douchecabine, twee vaste wastafels, vrijhangend toilet en designradiator.

Slaapkamer 3 (circa 14 m2), gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 4 (eveneens circa 14 m2) aan de achterzijde.

De draai-kiepramen in slaapkamer 2, 3 en 4 kunnen naar binnen open.

De bovenverdieping heeft deels een natuurstenen vloer en houten vloeren in de twee slaapkamers aan de achterzijde.

Alle slaapkamers en badkamer 1 zijn voorzien van kiep-kantelramen, op de overloop zit ook een kiep-kantelraam. In slaapkamer 1 zit een kamerhoge kiep-kanteldeur. Deze deur, alle ramen, de schuifpui en de zij-ingang zijn voorzien van op maat gemaakte horren.


Buiten:

Voortuin met oprit en toegangspoort naar grotendeels afgesloten carport.

Circa 50 meter diepe, royale achtertuin met veel privacy.
De tuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van bestrating, gazon, diverse beplanting, vijverpartij en een zwemvijver. Aan de zijkant van de woning is aan de ene kant de carport en aan de andere zijde zijn houthokken en een hondenhok annex opberghok.

Achter in de tuin bevindt zich het multifunctionele bijgebouw dat momenteel in gebruik is als guesthouse. Gebruik voor mantelzorg en/of werken aan huis behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.
Het bijgebouw is momenteel onderverdeeld in een:
- Woonkamer/keuken met keukenblok, lichtkoepel en inbouwspots en openslaande tuindeuren
- Badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, kleine wastafel en inbouwspots;
- Tweede ruimte met openslaande tuindeuren, te gebruiken als slaapkamer en aansluitend een grote bergruimte met de boiler;
- Grote hobbyruimte met stoppenkast, openslaande deuren en, in een keldertje, de pomp voor de watervoorziening in de tuin;
De ruimtes zijn voorzien van tussendeuren.

Voor het bijgebouw ligt een royaal, overdekt terras met sierbestrating. In de overkapping zitten 3 lichtkoepels en dimbare inbouwspots.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1990.
- Inhoud woonhuis circa 695 m3 (exclusief bijgebouw van ruim 300 m3).
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 217 m2 (inclusief gebruiksoppervlakte wonen in bijgebouw van circa 55 m2).
- Perceeloppervlakte 960 m2.
- Architect Harry Kremers.
- Uniek object, geschikt als eengezinswoning en als semi-bungalow.
- Multifunctioneel bijgebouw geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld guesthouse, mantelzorg en werken vanuit huis.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 960 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit EcomLine HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 686 m² (49.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Toelichting Vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 3065 Oppervlakte 960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zeelbergseweg 23 in Valkenswaard 5555 LC Zeelbergseweg 23 in Valkenswaard 5555 LC Zeelbergseweg 23 in Valkenswaard 5555 LC Zeelbergseweg 23 in Valkenswaard 5555 LC

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.