Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Vlasakker 21 in Valkenswaard 5555 LG

De Vlasakker 21

5555 LG Valkenswaard
Vraagprijs € 659.000,- k.k.

Omschrijving

Grote vrijstaande woning met garage en dubbele carport, zeer fraai gelegen op zonnig perceel op het zuiden van circa 888 m2 in groene woonomgeving, doch op korte afstand van centrum en uitvalswegen.
 
 
Indeling en omschrijving:
 

Begane grond:
 
Ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast, licht betegelde toiletruimte met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Grote vrijstaande woning met garage en dubbele carport, zeer fraai gelegen op zonnig perceel op het zuiden van circa 888 m2 in groene woonomgeving, doch op korte afstand van centrum en uitvalswegen.
 
 
Indeling en omschrijving:
 

Begane grond:
 
Ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast, licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Mooie hardhouten trap met vide naar verdieping.
 
Middels dubbele glasdeuren toegang grote woonkamer (circa 65 m2) in L-vorm.
Aan de voorzijde bevindt zich het verlaagde zitgedeelte met een open haard.
Aan de achterzijde is de schuifpui met toegang tot de tuin en het terras.
 
Dichte woonkeuken (bijna 14 m2) met een Poggenpohl keukeninrichting in U-opstelling voorzien van veel kastruimte, een koelkast, close-in boiler, magnetron, aparte oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
 
Vanuit de keuken zicht op de inrit en de zij tuin.
 
Bijkeuken/portaal met aansluiting voor wasapparatuur en toegangsdeur naar de inpandige garage en een deur naar de achtertuin.
 
Inpandige, in spouw uitgevoerde en verwarmde garage met een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Boven de garage bevindt zich een bergzolder.
Deze multifunctionele garage is eenvoudig te verbouwen tot bijvoorbeeld werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.
 
Vanuit de garage bereikt men tevens de grote carport ten behoeve van het stallen van 2 auto's.
Vanuit de carport heeft u toegang tot de berging.
 
 
Buiten:
 
Werkelijk prachtig aangelegde tuin rondom!
 
De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een beregeningsinstallatie.
 
 
Eerste verdieping:
 
Overloop met vide.
 
Royale slaapkamer 1 aan voorzijde, met grote kastenwand. Dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. 
Ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten. Voorheen waren dit 2 slaapkamers hetgeen eenvoudig weer is te realiseren.
 
Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, diverse inbouwkasten en een wastafel met badmeubel.
 
 
Tweede verdieping:
 
Via vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping welke in 2017 volledig is verbouwd.
 
Grote voorzolder annex kleedkamer met 2 grote Velux dakramen en opstelling Nefit combiketel uit circa 2017.
 
Slaapkamer 3 welke eveneens is uitgevoerd met een tweetal Velux dakramen.
 
 
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1979.
- Inhoud woonhuis circa 740 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 182 m2.
- Perceeloppervlakte circa 888 m2.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast en geheel voorzien van isolatieglas.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Pannendak is in circa 2018 gecoat.
- Schilderwerk binnen en buitenzijde 2017/2018.
- Uitstekende ligging in een mooie, rustige en groene woonomgeving doch tevens op korte afstand van voorzieningen, het centrum en uitvalswegen.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
- In collegiale verkoop met Leemans Makelaardij.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 888 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (23.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 17 m² (545 bij 312) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 2438 Oppervlakte 888 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Vlasakker 21 het beste omschrijven.

kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

Groen

1
Profiel plaatje

Rustig

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Vlasakker 21 in Valkenswaard 5555 LG De Vlasakker 21 in Valkenswaard 5555 LG De Vlasakker 21 in Valkenswaard 5555 LG De Vlasakker 21 in Valkenswaard 5555 LG

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.