- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Instap klaar, modern afgewerkt penthouse van ruim 155 m2 met royaal dakterras van ruim 45 m2 met uitzicht op de kerk, gelegen in keurig complex in hartje centrum van Valkenswaard.Het appartement wordt u aangeboden met 1 ruime garage; aankoop van een tweede, naastgelegen garage, is eveneens bespreekbaar.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 3Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Peperstraat 31 b zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Super ligging, geweldig vrij uitzicht, prachtig groot terras
- De bewoner

1

Dichtbij alle voorzieningen
1

Midden in het centrum, maar toch heel rustig
1

Omschrijving
Instap klaar, modern afgewerkt penthouse van ruim 155 m2 met royaal dakterras van ruim 45 m2 met uitzicht op de kerk, gelegen in keurig complex in hartje centrum van Valkenswaard.Het appartement wordt u aangeboden met 1 ruime garage; aankoop van een tweede, naastgelegen garage, is eveneens bespreekbaar.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Aan de Peperstraat bevindt zich een centrale entree, met brievenbussen en een bellentableau met videofooninstallatie.
Aansluitend is er een portaal met trapopgang, toegang tot de parkeergarage alsmede de liftinstallatie.
Souterrain:
In het souterrain bevinden zich een 2-tal eigen garageboxen (ieder circa 24 m2), beide uitstekend te gebruiken voor het stallen van een (grote) auto.
Er is eigen elektriciteit aanwezig en de garages zijn beide afgesloten met een elektrische sectionaal deur, die middels een afstandsbediening te openen is.
In de prijs is standaard 1 garagebox inbegrepen; overname 2e garagebox is bespreekbaar.
3e verdieping:
Via een lift is er toegang tot de derde etage.
Extra luxe is het feit dat zich in dit complex slechts 1 appartement op deze etage bevindt, waardoor de lift op deze verdieping dus niet door anderen gebruikt wordt!
Via een ruime hal (met ingebouwde garderobekast) is er toegang tot een ruim toilet (met vrijhangend closet en fontein).
Grote, maar toch sfeervolle woonkamer van circa 70 m2! met fraaie gashaard.
Door een grote erker met grote raampartijen is er veel lichtinval en aansluitend is er een doorloop naar het dakterras aan de zuid-/westzijde.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een half open keuken, voorzien van luxe in 2018 vernieuwde inrichting.
De keuken is uitgevoerd met: vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, ingebouwde friteuse, inductie kookplaat, quooker en afzuigkap.
De was- en droogapparatuur kunnen geplaatst worden in een inpandige berging, die zich tegenover de keuken bevindt.
Er zijn 2 grote slaapkamers.
1 'masterbedroom' met aansluitende luxueuze, recent vernieuwde badkamer en 1 (eveneens ruime) gastenslaapkamer c.q. werkkamer met eigen badkamer.
De masterbedroom biedt toegang tot een aansluitend balkon (zuid georiënteerd) en heeft een doorloop naar de modern c.q. luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, een tweede vrijhangend toilet en een badmeubel met twee wastafels.
De tweede slaapkamer die desgewenst ook dienst kan doen als werk- of hobbykamer, heeft eveneens eigen sanitair tot diens beschikking.
Hier bevinden zich een douchecabine en een wastafel.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1998.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 156 m2 (exclusief riante buitenruimte van in totaal ruim 55 m2!)
- Het appartement beschikt over klimaatbeheersing (airco en luchtverwarming).
- Gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 285,- per maand.
- Boven het appartement bevindt zich een ruime zolder die thans in gebruik is bij de eigenaar van het appartement (bereikbaar via een vlizotrap vanuit de hal)
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Ligging:
De Peperstraat is een oude woonstraat, met enerzijds charmante jaren '30 woningen maar ook diverse moderne appartementen in complex 'Hofnarstede'. De Markt, de kerk, horeca en theater De Hofnar bevinden zich op een steenworp afstand.
Ook voor winkels en openbaar vervoer hoeft slechts een paar minuten gewandeld te worden.
Huidige eigenaar aan het woord
Super ligging, geweldig vrij uitzicht, prachtig groot terras
- De bewoner

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Servicekosten
€ 285,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
485 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-12-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en hete lucht verwarming
C.V.-Ketel
Intergas Solo 28 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (14.0 m bij 3.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, garage mogelijk en souterrain, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeeroppervlakte
23 m² (702 bij 337)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
F
Perceelnummer
3616
Index
A37
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
F
Perceelnummer
3616
Index
A38
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
F
Perceelnummer
3616
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Peperstraat 31 b het beste omschrijven.Ideaal binnenklimaat
1

Dichtbij alle voorzieningen
1

Midden in het centrum, maar toch heel rustig
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.