Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG

Maastrichterweg 89

5554 GG Valkenswaard
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare en riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, ruime oprit voor meerdere auto’s, vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna en een fraaie woonkeuken, gelegen tegen het centrum van Valkenswaard.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Ruime ontvangsthal met een uitgebreide meterkast, betegelde toiletruimte met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklare en riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, ruime oprit voor meerdere auto’s, vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna en een fraaie woonkeuken, gelegen tegen het centrum van Valkenswaard.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Ruime ontvangsthal met een uitgebreide meterkast, betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de garderobe en een trapopgang naar zowel de tweede badkamer (met sauna) als een trapopgang naar de ‘originele’ eerste verdieping.

Royale woonkamer met een erker aan de voorzijde, fraaie lichte eikenhouten plankenvloer en elektrisch bedienbare zonnescreens.

De woonkamer is in 2017 nog gemoderniseerd met onder andere een gestukt plafond, kunststof kozijnen, nieuwe vensterbanken, shutters en een geschuurde houten vloer.

Uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met tuindeuren, voorzien van een wandopstelling en een aparte ‘bar’. De keuken is verder voorzien van een Ceasarstone werkblad met spoelbak, close-in boiler, apothekerskast, koffiezetapparaat, 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De keuken eveneens voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en openslaande tuindeuren.

Bijkeuken/hobbykamer voorzien van een kastenwand met aansluiting voor de wasapparatuur, een vast bureau, boekenkast en unit vloerverwarming en spotjes.

Inpandig bereikbare garage voorzien van een tegelvloer, elektra, krachtstroom, loopdeur en aparte kanteldeur, uitstortgootsteen en de pomp voor de beregeningsinstallatie.


Buiten:

Voortuin met beplanting en bestrating.

Ruime eigen oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s.

Privacy biedende achtertuin met een poort ten behoeve van de achterom, een gazon, terrassen, beplanting, bestrating en een tuinhuisje.


Eerste verdieping (rechts):

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde.

Moderne badkamer 1 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, vloerverwarming, een dakraam en spotjes.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde.


Eerste verdieping (links):

Royale, betegelde badkamer 2 voorzien van een whirlpool hoekligbad, dubbele wastafel, wandcloset, douchecabine met massagedouche, vloerverwarming, inbouwspots, een designradiator, tv-aansluiting en een ruime sauna.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder voorzien van een inbouwspots, een dakraam en bergruimte.

Slaapkamer 4 met een dakraam en inbouwspots.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1987.
- Inhoud circa 650 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 171 m2.
- Perceeloppervlakte circa 413 m2.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard.
- Met een ruime oprit en inpandig bereikbare garage.
- Verrassend ruime en instapklare twee-kapper met veel leefruimte op de begane grond op een gewilde locatie in Valkenswaard, die u beslist van binnen moet zien!
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 413 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (16.25 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (857 bij 280) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 3007 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Maastrichterweg 89 het beste omschrijven.

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Ideale ligging

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG Maastrichterweg 89 in Valkenswaard 5554 GG

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.