Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM

Diamanthof 8

5552 CM Valkenswaard
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie in Valkenswaard?

Deze jonge vrijstaande woning (energiezuinig, kunststof kozijnen, triple glas) is met recht instapklaar te noemen en onder andere voorzien van een fraaie woonkeuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, complete en luxe badkamer, een overdekt terras en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Dit alles is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie in Valkenswaard?

Deze jonge vrijstaande woning (energiezuinig, kunststof kozijnen, triple glas) is met recht instapklaar te noemen en onder andere voorzien van een fraaie woonkeuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, complete en luxe badkamer, een overdekt terras en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Dit alles is gelegen op een fraai perceel van 530 m2 met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Ruime ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe, unit vloerverwarming en een betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Grote L-woonkamer aan de voorzijde met een extra erker aan de zijkant, voorzien van veel raampartijen en daglicht.

Fraaie woonkeuken aan de achterzijde, onder andere voorzien van een ruime eethoek met schuifpui welke toegang verschaft tot het overdekt terras.
De keuken zelf is voorzien van apparatuur wand en een kook-/spoeleiland met een koelkast, een vriezer, een combioven, kastruimte, spoelbak met Quooker, 5-pits-gaskookplaat, afzuiging en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke voorzien is van een keukenblok met uitstortgootsteen, kastruimte en een tuindeur.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming!


Buiten:

Voortuin met beplanting en bestrating.

Zijtuin rechts met sierbeplanting, een verhoogde vijver, sierbestrating en een poort ten behoeve van de achterom.

Royale en professioneel aangelegde achtertuin, voorzien van een fraai overdekt terras met grote lichtstraat, een tweede terras met buitenkeuken, beplanting, een waterpartij, en sierbestrating.

Aan de achterzijde is een houten berging gesitueerd, een tweede poort voor de achterom en een dubbele carport met 2 elektrisch bedienbare roldeuren.


Eerste verdieping:

Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en een ruime bergkamer voorzien van schuifkasten.

Ouderslaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een walk in closet.

Slaapkamer 2 aan de zijkant van de woning.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met Sun shower, dubbele wastafel, een designradiator en vloerverwarming.

Separate en betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning.

De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare, royale overloop met bergruimte.

Slaapkamer 4 aan de voorzijde met een dakraam, zijgevelraam en bergruimte.

Technische ruimte aan de achterzijde met de opstelling van de c.v-combiketel, was- en droogapparatuur, WTW-unit ventilatie, unit zonnepanelen (12 stuks) en bergruimte.

De tweede verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer.


Informatie “De Treksteen”

Midden in de Tweede Wereldoorlog komt de Philips Gloeilampenfabriek uit Eindhoven naar Valkenswaard en vestigt zich onder de naam 'De Treksteen'. De fabriek wordt officieel vereerd door een bezoek van koningin Juliana in 1957. In 2015 is dit pand volledig gerenoveerd en bestaat daarom deels uit een transformatie en deels uit nieuwbouw.
Kortom; levendig, veelzijdig, duurzaam en groen wonen. Woonpark De Treksteen is een ideale woonlocatie geworden met karakter en historie.

De Treksteen is een kleine en gezellige woonwijk met een scala aan faciliteiten in de directe omgeving, zoals sportvelden, meerdere basisscholen en scholengemeenschap Were Di ligt op loopafstand. Het gezellige centrum met winkels en terrasjes is binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is dichtbij en er zijn uitvalswegen in de buurt en ook ideaal gelegen voor o.a. ASML, de High Tech Campus en VDL.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2015.
- Inhoud woonhuis circa 730 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 182 m2.
- Perceeloppervlakte circa 530 m2.
- Vrijstaand wonen op een fraaie locatie!
- Gelegen op een royaal perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde!
- Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein!
- Voor het onderhoud van het woonpark wordt maandelijks gespaard (50 euro per maand).
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 530 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 321 m² (24.66 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (495 bij 586) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 3333 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM Diamanthof 8 in Valkenswaard 5552 CM

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring