Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN

Hert. Lambrechtstraat 12

5552 KN Valkenswaard
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, grote berging, moderne badkamer, gelegen aan een brede woonstraat op loop-/fietsafstand van sportgelegenheden, basisschool, Scholengemeenschap Were Di en uitvalswegen.
 
Vanaf 2018 zijn zowel de eerste als tweede verdieping compleet gemoderniseerd!

 
Indeling en omschrijving:
 
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, grote berging, moderne badkamer, gelegen aan een brede woonstraat op loop-/fietsafstand van sportgelegenheden, basisschool, Scholengemeenschap Were Di en uitvalswegen.
 
Vanaf 2018 zijn zowel de eerste als tweede verdieping compleet gemoderniseerd!

 
Indeling en omschrijving:
 

Begane grond:
 
Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, inbouwspots en een betegelde toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje.
 
L-woonkamer met een breed zitgedeelte aan de voorzijde en een betegelde kelderkast met bergruimte.
 
Betegelde wasruimte met de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een designradiator.
 
Half open keuken aan de achterzijde, voorzien van een hoekopstelling met een werkblad met 1,5 spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een oven.

Middels een loopdeur met rolhor is er toegang tot de serre, welke is voorzien van een schuifpui en een loopdeur.
 
 
Buiten:

Verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating.
 
Achtertuin voorzien van bestrating en een grote vrijstaande berging, voorzien van elektra, poort met achterom en een tegelvloer.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van inbouwspots en rolluiken.

Moderne en betegelde badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, grote wastafel, wandcloset, vloerverwarming, designradiator, spotjes en mechanische afzuiging die automatisch aan- en uitgaat.
 
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van inbouwspots en rolluiken.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde en ook voorzien van inbouwspots en rolluiken.

De gehele eerste verdieping is in 2018 gemoderniseerd en ook voorzien van dubbel glas.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.

Open ruimte met een dakkapel, opstelling c.v-combiketel (Nefit HRC 30 CW5, bouwjaar circa 2019), unit mechanische ventilatie, unit vloerverwarming van de badkamer, inbouwspots en bergruimte.  

Het is eenvoudig mogelijk om hier een aparte, vierde slaapkamer te realiseren.
 
 
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1959.
- Inhoud woonhuis circa 442 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 117 m2, exclusief de serre.
- Perceeloppervlakte circa 168 m2.
- Goed onderhouden en ruime tussenwoning.
- Gemoderniseerde eerste en tweede verdieping.
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin.
- Met een uitgebouwde berging aan de achterzijde.
- Aanvaarding is in overleg, voorkeur voor medio september 2020.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting voorkeur voor september 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 168 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.75 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 2444 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN Hert. Lambrechtstraat 12 in Valkenswaard 5552 KN

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring