Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Karel Mollenstraat Zuid 73 in Valkenswaard 5554 CG

Karel Mollenstraat Zuid 73

5554 CG Valkenswaard
Koopsom € 450.000,- k.k.

Omschrijving

LUXE AFGEWERKT PENTHOUSE VAN CIRCA 150 M2 MET ROYALE INPANDIGE GARAGE (RUIM 40 M2), ZONNIG DAKTERRAS (RUIM 20 M2!), GROTE LIVING EN 2 RUIME SLAAPKAMERS, GELEGEN OP HOEK VAN JONG COMPLEX IN HARTJE CENTRUM VAN VALKENSWAARD MET FRAAI EN VRIJ UITZICHT OVER PLEIN.


INDELING EN OMSCHRIJVING:


SOUTERRAIN / PARKEERKELDER:

Royale, eigen garage (ruim 40...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

LUXE AFGEWERKT PENTHOUSE VAN CIRCA 150 M2 MET ROYALE INPANDIGE GARAGE (RUIM 40 M2), ZONNIG DAKTERRAS (RUIM 20 M2!), GROTE LIVING EN 2 RUIME SLAAPKAMERS, GELEGEN OP HOEK VAN JONG COMPLEX IN HARTJE CENTRUM VAN VALKENSWAARD MET FRAAI EN VRIJ UITZICHT OVER PLEIN.


INDELING EN OMSCHRIJVING:


SOUTERRAIN / PARKEERKELDER:

Royale, eigen garage (ruim 40 m2!), in afgesloten parkeerkelder.

De garage is voorzien van een elektrisch, op afstand bedienbare kanteldeur en elektra (inclusief krachtstroom). De garage biedt plaats aan 1 grote + 1 kleinere auto.


PARTERRE / BEGANE GROND:

Overdekte entree.

Brievenbussen en intercominstallatie (videofoon).

Gemeenschappelijke hal met toegang tot lift en trappenhal.


PENTHOUSE:

Het penthouse is gelegen op de 3e verdieping van het complex en wel op de hoek.
U heeft derhalve maar 1 buurman op dezelfde woonlaag, geen bovenburen en veel privacy.

Nadat u met de lift op deze verdieping bent gekomen, komt u in een hal met aansluitend een eigen portaal met toegang tot het appartement, met de navolgende indeling:

Hal/gang.

Grote slaapkamer 1 (ruim 13½ m2) aan achterzijde.
Deze slaapkamer is voorzien van twee maatwerkkastenwanden en een deur naar Frans balkon.

Luxe, in lichte tinten uitgevoerde badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van:
- een groot hoekbad/whirlpool;
- luxe badmeubel met vaste wastafel;
- grote douchecabine met massagestralen;
- 2-persoons sauna;
- designradiator;
- fraai plafond met halogeenspotjes.
Verder is de badkamer voorzien van aansluitingen voor TV en radio, en een granieten vloer met vloerverwarming.

Royale slaapkamer 2 (ruim 24 m2) met airconditioning.
Deze slaapkamer heeft grote raampartijen en daardoor veel lichtinval.
De ramen zijn voorzien van zonnescreens.

Woon-/eetkeuken (circa 15 m2) met moderne inrichting in hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½-spoelbak, ruim voldoende kastjes, een eetbar en de volgende inbouwapparatuur:
- keramische kookplaat;
- RVS afzuigkap;
- vaatwasser.

Het tweede keukenblok biedt plaats aan een apothekerskast en de navolgende inbouwapparatuur:
- Miele combioven;
- luxe koffie/espresso automaat, eveneens Miele.
- grote koelkast (uit 2016);
- vrieskast (eveneens uit 2016).

Vanuit de keuken, toegang tot berging/bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, en opstelling combiketel (Hoog Rendement.

Ruim, luxe toilet (vrijhangend) met fonteintje.

Grote, doch sfeervolle en praktisch ingedeelde woonkamer (circa 55 m2).
De woonkamer heeft 2 lange muren/gevels, waardoor er ook ruimte is voor het plaatsen van grote kasten.
De derde lange gevel heeft veel grote ramen, waardoor er veel licht in de woonkamer valt.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de serre en zijn er dubbel openslaande deuren naar het dakterras.

Serre/loggia (ruim 9 m2).
De serre bestaat volledig uit glas, waardoor u een fraai uitzicht heeft over het plein.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als studeer-/werkkamer.

Groot dakterras (ruim 20 m2).
Door zijn afmetingen is er plaats voor een grote tuinset.
Het dakterras is afgezet middels een fraai sierhekwerk en verder voorzien van houten vlonders en een grote zonneluifel (elektrisch bedienbaar).
Ook vanaf het dakterras heeft u een fraai/vrij uitzicht over het plein.


Algemeen:
- Bouwjaar 2004.
- Oppervlakte appartement circa 150 m2.
- Oppervlakte inpandige garage ruim 40 m2!
- Luxe afwerking.
- Twee grote slaapkamers.
- Optimaal geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en overal isolatieglas).
- Servicekosten circa € 185,- per maand.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 192,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hoog Rendement (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonappartement Huidige bestemming woonappartement Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4695 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4695 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.