Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK

Hert. Hendrikstraat 6

5552 KK Valkenswaard
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, over de volle breedte uitgebouwde en instap klare tussenwoning, gelegen aan een rustige woonstraat nabij uitvalswegen, basisschool, winkels en sportvoorzieningen.

Deze woning is onder andere voorzien van een vernieuwd pannendak met isolatie, moderne badkamer, royale woonkeuken, uitgebouwde woonkamer met een schuifpui, lichtstraat, een gashaard en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, over de volle breedte uitgebouwde en instap klare tussenwoning, gelegen aan een rustige woonstraat nabij uitvalswegen, basisschool, winkels en sportvoorzieningen.

Deze woning is onder andere voorzien van een vernieuwd pannendak met isolatie, moderne badkamer, royale woonkeuken, uitgebouwde woonkamer met een schuifpui, lichtstraat, een gashaard en vloerverwarming.
De ligging op een perceel van circa 253 m2 met een achtertuin van ruim 20 meter diep maakt het plaatje compleet!


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Ruime ontvangsthal voorzien van de garderobe, vernieuwde meterkast, glasvezel, unit vloerverwarming en een betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Royale en moderne woonkeuken aan de voorzijde voorzien van een composieten werkblad met spoelbak, een Quooker, vaatwasser op hoogte, 6-pits-gaskookplaat met een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron en voldoende kastruimte.

Verder is de keuken voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreen, spotjes en een tegelvloer.

Uitgebouwde woonkamer, voorzien van een massieve houten vloer, een fraaie lichtstraat (HR++), een gashaard en een schuifpui aan de achterzijde.
Verder is de woonkamer nog voorzien van een praktische kelderkast en een designradiator.

Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot het achterportaal, welke voorzien is van een kastenwand met bergruimte, spotjes en een tuindeur.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.


Buiten:

Fraai aangelegde voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating. Tevens voorzien van een buitenkraantje en aangesloten irrigatiesysteem.

Verzorgde en diepe achtertuin met veel privacy voorzien van een terras, gazon, beplanting en een poort ten behoeve van de achterom. De achtergevel van het woonhuis is voorzien van buitenkraantje, buitenstopcontact en een zonneluifel.

Vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra en een buitenkraantje.


Eerste verdieping:

Overloop met de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde voorzien van een kastenwand en inbouwspots.

Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en vloerverwarming.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen.

De gehele eerste verdieping is in 2012 voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++).


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Open zolderruimte, voorzien van 2 dakramen, opstelling was- en droogapparatuur, opstelling c.v-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar circa 2009, brander in 2018 vervangen) en veel bergruimte.

In 2013 is het pannendak vernieuwd en voorzien van extra isolatie!


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1959.
- Inhoud woonhuis circa 480 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 144 m2.
- Perceeloppervlakte circa 253 m2.
- Luxe ingerichte en uitgebouwde tussenwoning.
- Voorzien van royale achtertuin met veel privacy!
- Royale woonkeuken en woonkamer op de begane grond.
- Met een vernieuwd pannendak en voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Nefit topline (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (21.25 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid aanwezig Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd in 2013! Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 2604 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK Hert. Hendrikstraat 6 in Valkenswaard 5552 KK

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.