Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA

Vlasserwei 35

5551 MA Valkenswaard
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Royale (uitgebouwde en opgebouwde) hoekwoning met een eigen oprit met carport, een fraaie woonkeuken, vloerverwarming, vier slaapkamers en acht zonnepanelen!

De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de garderobe, trapopgang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale (uitgebouwde en opgebouwde) hoekwoning met een eigen oprit met carport, een fraaie woonkeuken, vloerverwarming, vier slaapkamers en acht zonnepanelen!

De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, modern betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje en de meterkast met vernieuwde groepenkast.

Ruime eethoek aan de voorzijde van de woning met toegang tot de praktische kelderkast.

Open woonkeuken in het midden van de woning voorzien van een kastenwand en een kook-/spoeleiland met onder andere een composieten werkblad met spoelbak, koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, combimagnetron, afzuiging en spotjes.

Aan de achterzijde is een flinke uitbouw aanwezig met een speelhoek met een lichtstraat en een grote zit-/tv-hoek met openslaande tuindeuren.

De voormalige garage is verbouwd tot een kantoor-/speelkamer met een loopdeur naar de oprit, verwarming en de unit voor de vloerverwarming.

De begane grond is op de kantoor-/speelkamer na voorzien van vloerverwarming.


Buiten:

Voortuin met beplanting en bestrating.

Eigen oprit met carport welke voorzien is van een buitenkraantje en een lichtkoepel.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van bestrating, een buitenkraantje, een vrijstaande stenen berging met elektra en een aparte poort ten behoeve van de achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde voorzien van een Velux dakraam en een rolluik.

Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, een wastafel en een dakraam.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning, voorzien van een rolluik.

Richting de opgebouwde ouderslaapkamer is er een garderobekamer gerealiseerd met kastruimte, verlichting op sensor en een rolluik.

Opgebouwde slaapkamer 3 met een hoog plafond, zonnescreen en kastruimte.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Open zolderruimte voorzien van 2 dakramen, opstelling c.v-combiketel (Nefit, bouwjaar 2015) en opstelling was- en droogapparatuur.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1985.
- Inhoud woonhuis circa 550 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 159 m2.
- Perceeloppervlakte circa 230 m2.
- Goed onderhouden en zeer hoekwoning met eigen oprit en een carport.
- Voorzien van 8 zonnepanelen.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Voorzien van vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Aanvaarding is in overleg, voorkeur voor medio december 2020.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.93 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein mogelijk Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 293) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 2922 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vlasserwei 35 het beste omschrijven.

Rustig en vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA Vlasserwei 35 in Valkenswaard 5551 MA

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring