Met Ons Makelaars

Luikerweg 21
5554 NA Valkenswaard
Tel: 040-2043910
info@metonsmakelaars.nl
Willem Alexanderplein 37, 5554 JW Valkenswaard Koopsom € 325.000,- k.k.
Willem Alexanderplein 37 in Valkenswaard 5554 JW

Omschrijving

Dit appartement is verkocht voor internetplaatsing en aangemeld voor de statistieken.





Goed onderhouden, ruim en licht appartement (type penthouse) met 2 grote slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon met fraai uitzicht over het Wilhelminapark en een royaal dakterras aan de achterzijde van circa 28 m2!

Verder is dit appartement voorzien van een eigen garagebox met een elektrische kanteldeur en is er in het complex een liftinstallatie aanwezig.

Dit alles is gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Entree/ontvangsthal met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en de intercominstallatie.
Verder is hier ook de trapopgang naar de verdiepingen gesitueerd, evenals de toegang tot de lift.

Eigen garagebox voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur.


Appartement op de derde verdieping:

Hal met een betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Technische ruimte met de opstelling voor de was- en droogapparatuur, unit mechanische ventilatie en de opstelling van de combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2019).

Slaapkamer 1 met airconditioning, elektrisch bedienbare zonnescreens en toegang tot het royale dakterras en de badkamer en suite.

Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Royaal dakterras (circa 28 m2) aan de achterzijde met totale privacy.

Ruime woonkamer met veel lichtinval, elektrische zonnescreens en toegang tot het balkon aan de voor-/zonzijde (zuidwest) met uitzicht op het Wilhelminapark.

Half open keuken met lichte inrichting in hoekopstelling en voorzien van een werkblad met dubbele spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, een vaatwasser en een combi-oven.
Verder is de keuken voorzien van een lichtkoepel.

Ruime slaapkamer 2, tevens de gebruiken als werkkamer, voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1990.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 96 m2, exclusief garage en terrassen.
- Voorzien van een eigen garagebox.
- Gelegen tegen het centrum van Valkenswaard, met uitzicht op het Wilhelminapark.
- Voorzien van twee ruime slaapkamers.
- Met een moderne badkamer.
- Voorzien van een royaal dakterras aan de achterzijde en een zonnig balkon aan de voorzijde.
- Servicekosten circa 158,29 euro per maand.
- Aanvaarding is in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (7.15 m bij 4.04 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen garagebox Parkeeroppervlakte 17 m² (588 bij 306) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Vervangen in 2017 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 158,29 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 3022 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom