Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK

Koningin Wilhelminalaan 15

5583 AK Waalre
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Vooroorlogse (jaren 30), uitgebouwde en smaakvol gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, en ruim 20 meter diepe achtertuin, zeer fraai gelegen aan groene woonstraat, nabij bossen, vennen, scholen, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Ontvangsthal met meterkast (5 groepen, 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vooroorlogse (jaren 30), uitgebouwde en smaakvol gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, en ruim 20 meter diepe achtertuin, zeer fraai gelegen aan groene woonstraat, nabij bossen, vennen, scholen, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Ontvangsthal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime woonkamer met houten vloer, schouw met houtkachel en schuifdeuren naar woonkeuken.

Zeer sfeervolle woonkeuken met mooie plavuizenvloer, grote lichtstraat en dubbele openslaande deuren.
De keukeninrichting is verdeeld over:
- Een kastenwand met veel bergruimte en een koel-/vriescombinatie;
- een kookeiland met natuurstenen werkblad, 5-pitsgaskookplaat (inclusief wokbrander), oven, afzuiging en kastruimte;
- een spoelgedeelte met granieten werkblad, 1,5 spoelbak en aansluiting wasapparatuur.

Achter portaal/Bijkeuken met keukenblok, praktische inbouwkast met aansluiting wasapparatuur en betegeld toilet.


Buiten:

Nette voortuin.

Poort ten behoeve van achterom langs de woning.

Ruim 20 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy.
De achtertuin bevat meerdere zitjes, een gazon, diverse beplanting en klinkerbestrating.
Achter in de tuin bevindt zich een grote berging met overdekt terras.


Eerste verdieping:

De eerste verdieping is voorzien van een eiken plankenvloer en biedt ruimte aan 4 kamers en de badkamer. Op de overloop bevinden zich een inbouwkast en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan voorzijde, met inbouwkast.

Slaapkamer 3 aan achterzijde, eveneens met inbouwkast.

Studeer- annex kleedkamer met dakkapel en inbouwkast.

Ruime, betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.
De vloerverwarming en lichtkoepel verhogen het comfort.


Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Royale slaapkamer 4 met zowel dakkapel aan voor- als aan achterzijde.

De Remeha combiketel bevindt zich in een aparte kast.
Verder is er ruim voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de bovengelegen bergvliering.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1934.
- Inhoud woonhuis circa 531 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 150 m2.
- Perceeloppervlakte circa 243 m2.
- Diverse stijlelementen (zoals paneeldeuren en glas-en-lood) zijn nog aanwezig.
- Woonkeuken en badkamer met vloerverwarming.
- Riolering is compleet vernieuwd; elektrische bedrading is vernieuwd.
- Zijgevel, glas en dak zijn nageïsoleerd.
- Alle goten, zink, regenpijpen en houtwerk aan buitenzijde zijn door de tijd heen vervangen.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 243 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord-Brabant Sectie C Perceelnummer 313 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK Koningin Wilhelminalaan 15 in Waalre 5583 AK

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.