Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG

Gestelsestraat 81

5582 HG Waalre
Koopsom € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit met garage, 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk) en moderne keuken en sanitair.

Deze woning is gelegen aan de rand van “Aalst”, op een zonnig en privacy biedend perceel op het zuidwesten en nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen, tevens op 6 autominuten van de High Tech Campus.


Indeling en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Gestelsestraat 81 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Als eerste bewoner hebben we het huis met veel liefde uitgebreid. Het begon met een sfeervolle haard om in de wintermaanden knus met een volle glas wijn voor te zitten. Toen we begonnen aan gezinsuitbreiding hebben we de zolder praktisch verbouwd met 2 dakkapellen zodat er een extra grote slaapkamer en een wasruimte ontstond. Om samen met onze 3 dochters optimaal van de tuin te kunnen genieten hebben we een heerlijke veranda gebouwd met loungeset, verlichting en grote bbq. Hier zijn tijdens de warme zomeravonden heel wat gezellige uurtjes met vrienden en familie doorgebracht. De laatste aanpassing is in overleg met een binnenhuisarchitect aan de woonkamer gedaan, zij heeft ervoor gezorgd dat we met het hele gezin (5 personen) plus gasten optimaal rond de knusse eettafel kunnen zitten. Er gestudeerd kan worden in de woonkamer en lekker relaxed op de bank tv gekeken kan worden. Dit alles is gebeurd met A-kwaliteit materialen en praktische oplossingen.

- Jeroen Gras

Profielplaatje van Jeroen Gras

8kamers

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit met garage, 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk) en moderne keuken en sanitair.

Deze woning is gelegen aan de rand van “Aalst”, op een zonnig en privacy biedend perceel op het zuidwesten en nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen, tevens op 6 autominuten van de High Tech Campus.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.

L-vormige woonkamer over de volle breedte aan de voorzijde, voorzien van een erker en een sfeervolle gashaard.

Half open woonkeuken voorzien van inrichting in hoekopstelling met een composieten werkblad met 1,5 spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-/vriescombinatie.
Verder is de keuken voorzien van een tuindeur en een praktische provisiekast.


Buiten:

Mooi aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en -beplanting.

Ruime eigen oprit met overdekte entree.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van veel privacy, een fraaie veranda met spotjes, een gazon, een terras en bestrating.

Aangebouwde stenen garage voorzien van openslaande deuren naar de oprit, elektra, tegelvloer en een loopdeur aan de achterzijde.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen en ook voorzien van een rolluik.

Modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafel en vloerverwarming.

Ruime ouderslaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van rolluiken.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, spotjes, bergruimte, opstelling was- en droogapparatuur en opstelling c.v-combiketel.

Slaapkamer 4 aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast en een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2005.
- Inhoud woonhuis circa 488 m3, exclusief garage.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 138 m2.
- Perceeloppervlakte circa 253 m2.
- Compleet geïsoleerde tweekapper!
- Voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy.
- Met ruime oprit en garage.
- Modern ingericht met in totaal 4 slaapkamers, 5e slaapkamer is eenvoudig mogelijk.
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Huidige eigenaar aan het woord

Als eerste bewoner hebben we het huis met veel liefde uitgebreid. Het begon met een sfeervolle haard om in de wintermaanden knus met een volle glas wijn voor te zitten. Toen we begonnen aan gezinsuitbreiding hebben we de zolder praktisch verbouwd met 2 dakkapellen zodat er een extra grote slaapkamer en een wasruimte ontstond. Om samen met onze 3 dochters optimaal van de tuin te kunnen genieten hebben we een heerlijke veranda gebouwd met loungeset, verlichting en grote bbq. Hier zijn tijdens de warme zomeravonden heel wat gezellige uurtjes met vrienden en familie doorgebracht. De laatste aanpassing is in overleg met een binnenhuisarchitect aan de woonkamer gedaan, zij heeft ervoor gezorgd dat we met het hele gezin (5 personen) plus gasten optimaal rond de knusse eettafel kunnen zitten. Er gestudeerd kan worden in de woonkamer en lekker relaxed op de bank tv gekeken kan worden. Dit alles is gebeurd met A-kwaliteit materialen en praktische oplossingen.

- Jeroen Gras

Profielplaatje van Jeroen Gras
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 253 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (9.45 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting En op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (572 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord-Brabant Sectie E Perceelnummer 2987 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gestelsestraat 81 het beste omschrijven.

8kamers

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG Gestelsestraat 81 in Waalre 5582 HG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.