Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH

Hoefakkers 31

5563 CH Westerhoven
Vraagprijs € 510.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van bossen, aan rustige jonge woonstraat gelegen ruime vrijstaande woning met 3-4 slaapkamers. Ligging op royaal perceel (646 m2!) met schitterend vrij uitzicht naar bosrand aan achterzijde. Degelijke en goed onderhouden woning met ruime garage-berging van 27 m2 met sectionaal deur. Mooi aangelegde achtertuin van 16 m breed en 22 m diep met optimale privacy. Heerlijk wonen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van bossen, aan rustige jonge woonstraat gelegen ruime vrijstaande woning met 3-4 slaapkamers. Ligging op royaal perceel (646 m2!) met schitterend vrij uitzicht naar bosrand aan achterzijde. Degelijke en goed onderhouden woning met ruime garage-berging van 27 m2 met sectionaal deur. Mooi aangelegde achtertuin van 16 m breed en 22 m diep met optimale privacy. Heerlijk wonen in een groene woonplaats met leuke horecagelegenheden/terrassen en vlotte verbindingen met het autosnelwegennet en Valkenswaard, Veldhoven en Eindhoven.


INDELING EN OMSCHRIJVING:


Begane grond:

Via de ruime inrit komt u bij de entree van de woning. De lichte hal en vide zorgen voor een prettige ontvangst. In de hal is ruimte voor een garderobe, een volledig betegeld wandcloset met fonteintje en de trapopgang met massief beuken open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De L-vormige woonkamer met veel toetreding van daglicht, bestaat uit een zit- en eetgedeelte en heeft inbouwspots in het plafond. De woonkamer heeft aan de voorzijde geen inkijk van overburen. Via een schuifpui begeeft u zich naar het achtergelegen terras. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken.

Leefkeuken

Ruime en lichte half open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een kunststof werkblad en dubbele r.v.s. spoelbak. De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis (Ariston), wasemkap (Novy), hete lucht oven (Ariston), koelkast (Neff) en vaatwasser (Indesit 2018). De keuken heeft ruim voldoende boven- en onderkastjes en nog voldoende ruimte voor een keukentafel.

Achterportaal/bijkeuken

Bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en grote vaste werkkast. Via deze ruimte kunt u naar het terras en naar de berging-garage.

Garage-berging

Ruime garage-berging voorzien van plavuizen vloer, verwarming en uitstortgootsteen.
In de garage bevindt zich de unit van de vloerverwarming. De garage is toegankelijk door een electrisch bedienbare sectionaal deur. Aan de achterzijde van de garage-berging kunt u via een loopdeur naar de tuin.


Buiten:


Voortuin

Mooi aangelegde voortuin voorzien van vaste planten, borders en grindpad. De tuin is afgebakend door een stalen sierhekwerk.

Zijtuin

Fraai aangelegde zijtuin in het verlengde van de voortuin, voorzien van vaste planten en struiken en afgebakend door een stalen sierhekwerk.

Achtertuin

Schitterende vrije achtertuin met zicht op de achtergelegen bosrand. De tuin heeft diverse met getrommelde betonklinkers verharde terrassen en looppaden. Naast gazon is de tuin voorzien van vaste planten, struiken en hagen. De tuin heeft een vijver, vaste design tuinverlichting, een sproeiinstallatie verdeeld in twee secties en diverse buiten stopcontacten en een buitenkraan. Achter in de tuin is een ruim tuinhuis (circa 12 m2) geplaatst dat is voorzien van verlichting en stopcontacten.


Eerste verdieping:


Via een open beuken trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop is de vlizotrap naar de zolderverdieping.
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping zijn vaste insectenhorren in de ramen geplaatst. Alle slaapkamers zijn voorzien van kwalitatief goede laminaat vloerafwerking.

Ouder-slaapkamer 1

Royale slaapkamer (26 m2) aan de voorzijde van de woning. Deze kamer geeft toegang tot een balkon. Deze slaapkamer is eventueel ook te splitsen in twee slaapkamers.

Slaapkamer 2

Slaapkamer (circa 11 m2) gelegen aan de achtergevel en rechter zijgevel.

Slaapkamer 3

Slaapkamer (circa 10 m2) gelegen aan de achtergevel en linker zijgevel.

Badkamer

Ruime volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, wandcloset, ligbad en douchecabine. Door de dakkapel is er veel daglichttoetreding. Ontluchting vindt plaats door een mechanische ventilatie. Verlichting door inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging op loophoogte. Er is voldoende daglichttoetreding door een dakraam. Op de zolder bevindt zich de c.v.-ketel.

Algemeen:

- Ruime degelijke en lichte woning op een mooi perceel en met een achtertuin met veel privacy.
- Bouwjaar 1997.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 142 m2, overige gebruiksoppervlakte circa 39 m2, inhoud circa 655 m3.
- Perceeloppervlakte circa 646 m2.
- Multifunctioneel tuinhuis (circa 12 m2) met dubbele openslaande deuren en veel daglichttoetreding.
- Goede mogelijkheden voor plaatsing zonnepanelen en/of zonnecollectoren op woning.
- Unieke locatie aan rand woonwijk, met vrij uitzicht achter en op loopafstand van bossen en buitengebied.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 646 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit turbo combi hr 320 (gas combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (20.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (670 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Westerhoven Sectie D Perceelnummer 411 Oppervlakte 477 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Westerhoven Sectie D Perceelnummer 455 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoefakkers 31 het beste omschrijven.

Ruim comfortabel huis, met veel lichtinval in een rustige omgeving, met een geweldig uitzicht vanuit een mooi aangelegde tuin.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH Hoefakkers 31 in Westerhoven 5563 CH

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.