Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ

Hoeverstraat 21 a

5563 AJ Westerhoven
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare verrassend ruime eengezinswoning met modern afwerkingsniveau, grote garage (26 m2) en dubbele carport met privacybiedende achtertuin op een mooi perceel (456 m2) gelegen. Warmwatervoorziening door zonnecollectoren. Fraaie locatie op korte afstand van Valkenswaard, Veldhoven en Eindhoven en op loopafstand van buitengebied en bossen. Goede verbindingen naar autosnelwegennet en bedrijven...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklare verrassend ruime eengezinswoning met modern afwerkingsniveau, grote garage (26 m2) en dubbele carport met privacybiedende achtertuin op een mooi perceel (456 m2) gelegen. Warmwatervoorziening door zonnecollectoren. Fraaie locatie op korte afstand van Valkenswaard, Veldhoven en Eindhoven en op loopafstand van buitengebied en bossen. Goede verbindingen naar autosnelwegennet en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips, NXP en VDL.


INDELING EN OMSCHRIJVING:


Begane grond:


Hal en toilet

Via de ruime inrit bereikt u de entree van de woning. U betreedt de lichte hal waarin de meterkast is waar alle nutsvoorzieningen, waaronder glasvezel de woning binnen komen. Vanuit de hal heeft u toegang tot een volledig betegeld gastentoilet met wandcloset en fonteintje. In de hal is de trapopgang naar eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

Ruime woonkamer verdeeld in een aan de voorzijde gelegen ruime zithoek met inbouwspotjes en veel lichttoetreding en achter een ruime eethoek met openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fraai uitgevoerd erkerraam waardoor er een mooi uitzicht op de voortuin is. In het zitgedeelte is een aansluiting voor plaatsing van een gashaard. De woonkamer is evenals de overige vertrekken op de begane grond, voorzien van vloerverwarming. In het eetgedeelte van de woonkamer is de ruime enigszins verdiepte provisiekast bereikbaar.

Keuken

Ruime open keuken met kookeiland voorzien van composiet werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (Novy) en veel kastruimte. Bijpassend wandmeubel met veel kastruimte en inbouwapparatuur bestaande uit een magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en koelkast, allen van het merk Whirlpool. De keuken is voorzien van mechanische ventilatie. Via de keuken heeft u toegang de bijkeuken/achterportaal.

Bijkeuken/achterportaal

Bijkeuken voorzien van uitstortbak en werkkast met daarin de verdeler voor vloerwarming.


Buiten:


Voortuin

Ruime voortuin voorzien van met gebakken klinkers verharde inrit. De tuin is verder voorzien van gazon, sierbomen (bolacacias) en een taxushaag.

Achtertuin

Aansluitend aan de woning, fraai zonneterras voorzien van basaltgranieten tegels. Verharding van looppad naar garage door middel van gebakken klinkers. De tuin is voorzien van gazon met een degelijke hekwerkafscheiding voorzien van klimop. De tuin heeft een goede zonligging op het zuid-oosten.

Garage-carport

Grote garage, volledig geisoleerd en voorzien van ruime bergzolder en electrisch bedienbare sectionaaldeur (Hormann).
Aansluitend aan de garage is een ruime carport voor twee auto's.


Eerste verdieping:


Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer, een toilet en de waskamer. Tevens is hier de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is met uitzondering van de bad- en waskamer volledig voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 1

Aan de voorzijde gelegen ruime en lichte ouder-slaapkamer met vaste garderobekast.

Slaapkamer 2

Aan de achterzijde gelegen lichte slaapkamer grenzend aan de woningscheidende muur.

Slaapkamer 3

Aan de kopgevel en achtergevel grenzende lichte slaapkamer.

Toilet

Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruimte heeft mechanische ventilatie.

Badkamer

Ruime volledige betegelde badkamer met vloerverwarming en mechanische ventilatie.
De badkamer is voorzien van een vaste inloopdouche met verdiepte douchebak en glazen douchedeur met aansluitend open kastruimte.
Een ligbad en dubbele wastafel completeren deze mooie badkamer.

Wasruimte

Praktische naast de badkamer gelegen wasruimte voorzien van aansluitingen wasmachine en wasdroger.
Hier is tevens de c.v.- ketel en zonneboiler geplaatst.


Tweede verdieping


Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping (met betonvloer) volledig voorzien van laminaat vloerafwerking en inbouwspotjes. Op deze verdieping is een multifunctionele ruimte gecreëerd. Op de tweede verdieping zijn eenvoudig extra slaapkamers te realiseren.


Algemeen:

- Bouwjaar 2009, maar in 2013 afgewerkt.
- Bruto inhoud woning circa 680 m3.
- Gebruiksoppervlakte wonen 156 m2 en overige gebruiksoppervlakte 37 m2.
- Perceeloppervlakte 456 m2.
- Degelijk gebouwde, duurzame woning met zonneboiler (Stiebel-Eltron). Gasverbruik circa €800,- per jaar.
- Woning met hoog afwerkingsniveau, o.a. plavuizen tegelvloeren, moderne badkamer en keukeninrichting.
- Op de eerste verdieping zijn alle ramen, met uitzondering van het badkamerraam, voorzien van kunststof rolluiken.
- De woning is voorzien van krachtstroom en glasvezelkabel.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwjaar toelichting 2013 afwerking Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 456 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 681 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel WHB CALENTA 40C REMEHA NL (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (18.25 m bij 7.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (736 bij 356) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Westerhoven Sectie D Perceelnummer 639 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ Hoeverstraat 21 A in Westerhoven 5563 AJ

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.